房产税是以房屋为纳税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财富税。
房产税适用于企业和小我，房产税的计算根据接纳从价计税和从租计税，详细税率如下：
运营自用房产原值一次减除30%后的余额1。2%;
出租房屋租金收入12%;
小我出租住房房产租金收入4%。
房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1。2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、小我出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
城市房地产税
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍小我, 计算根据接纳从价计税和从租计税，详细税率如下：
运营自用房产原值一次减除30%后的余额1。
2%;
出租房屋房产租金收入18%;
小我出租住房房产租金收入4%。
城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1。2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
3、小我出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
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