关于首套住房，原政策对超越144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米边界，同一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。 关于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%房产税是以房屋为纳税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财富税。
1.国度机关、人民团体、戎行自用的房产免征房产税。但上述免税单元的出租房产不属于免税范畴; 2.由国度财务部分拨付事业经费的单元自用的房产免征房产税。但如学校的工场、商铺、招待所等应照章纳税;3.宗教寺庙、公园、名胜奇迹自用的房产免征房产税。但运营用的房产难免; 4.小我所有非营业用的房产免征房产税。但小我拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税; 5.对行使国度行政办理本能机能的中国人民银行总行所属分收机构自用的房地产，免征房产税;
有以下那些，内容第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，造定本细则。 第二条 房产税鄙人列地域征收： 一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范畴; 二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范畴; 三、建造镇按镇人民政府所在地的镇区范畴，不包罗所辖的行政村; 四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业生齿达二千人以上，工贸易比力兴旺的工矿区。
开征房产税的工矿区须经省税务局批准。 第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由运营办理的单元缴纳。产权属于全民所有的，由运营办理的单元缴纳。产权出典纠纷未处理的，由房产代管人或者利用人缴纳。 前款列举的产权所有人、运营办理单元、承典人、房产代管人或者利用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条 房产税按照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。 房产原值是指纳税人根据财政管帐轨制规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财政管帐轨制规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同期间的同类房产审定。