限价房，是限房价、限地价的“两限”商品房。限价房是政府用来钳造高房价的一种临时性行动，次要是为领会决中低收入家庭和大龄独身青年的住房困难问题。
限价房，望文生义，房价是已经被国度限制好了的，开发商没有权力更改，销售对象也根本是限制的，它接纳的是政府组织监管、市场化运做的形式。限价房次要针对两部门人群：一是有不变的经济收入和具备买房才能的人群，二是定向购置的拆迁户。
限价房不是经济适用房，固然两者都属于商品房，但是两者是有区此外。经济适用房是具有社会保障性量的商品室第，兼具适用性和经济性，它的销售对象是年收入小于等于6万的家庭，而且如果本地户口。限价房与经济适用房的更大区别就在于，限价房是政府在必然期间内调控高房价的一种手段并非不断存在，而经济适用房是不断都有的具有社会保障性的住房。
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