限价房的定义：
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，次要处理中低收入家庭的住房困难，是目前限造高房价的一种临时性行动，并非经济适用房。限价商品房根据“以房价定地价”的思绪，接纳政府组织监管、市场化运做的形式。与一般商品房差别的是，限价房在地盘挂牌出让时就已被限制房屋价格、建立尺度和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润停止测算后，设定地盘出让的价格范畴，从泉源上对房价停止调控。
限价房要优先包管中低价位、中小套型通俗商品住房和廉租住房的地盘供给，其年度供给量不得低于栖身用地供给总量的70%。
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