个人及企业的房产税如何征收（最新征收方案）

若是将小我房产出租，根据房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但小我按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。 　　　　（注：房产原值是指纳税人根据管帐轨制规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。）　　　　2．从租计征　　　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税根据，房产税税率为12%和4%。