新的房产税政策如下：1、契税契税是以所有权发作转移变更的不动产为纳税对象，向产权接受人征收的一种财富税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内初次购房1%，面积90平方-144平米且初次1.5%，非初次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。2、营业税营业税是对销售不动产的单元和小我，就其所获得的营业额征收的一种税，属于流转税造中的一个次要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。3、小我收入所得税小我所得税是对卖房者获得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的独一通俗住房减免。4、印花税印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证纳税，房屋产权证印花税5元。
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