承租人房产税《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“房产税由产权所有人缴纳”，《财务部、税务总局关于房产税若干详细问题的解释和暂行规定》第十二条“小我出租的房产，不分用处，均应征收房产税”，第十四条“按照房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税根据。
因而，小我出租房屋，应按房屋租金收入纳税”。
承租人房产税公司租赁厂房停止消费，按照《房产税暂行条例》的规定，凡是情况下，房产税由产权所有人缴纳，承租人不消缴纳房产税。但按照《关于房产税若干详细问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]第008号)的规定，纳税单元和小我无租利用房产办理部分、免税单元及纳税单元的房产，应由利用人代缴纳房产税。
因而，在特殊情况下，利用人即承租人也要缴纳房产税。
承租人房产税国度税务总局《关于加强对出租房屋房产税征收办理的通知》(国税发[1998]196号)第五条规定，对在清理查抄中找不到出租人的，可规定承租报酬房产税的代扣代缴义务人。对出租房屋征收房产税，出租房屋的单元和小我未按规定向房产所在地的主管处所税务机关申报纳税，主管处所税务机关能够按照有关税收法令规定的体例将《纳税通知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其停止纳税申报并缴纳税款，承租人不克不及在主管处所税务机关规定的期限内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税
房产税计跟着房产税的逐渐推开，房产税若何计算成为各人关心的话题，那么房产税到底若何计算，有没有计算公式呢?
房产税计房产税有两种法子计算：
房产税计一是从价计征的房产税，是以房产余值为计税根据。
房产税根据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
房产税计二是房产税接纳比例税率，按照房产余值从价计征的，税率为1。2%。从租计征房产税。
(1)、从租计征的房产税，是以房屋出租获得的租金收入为计税根据。
(2)、房产税接纳比例税率，按照房产租金收入计征的，税率为12%。