按照记者的采访，四大国有银行目前根本首套都要首付四成，利率上浮5%~10%；二套首付六成，利率至少上浮10%以上，并且因为额度吃紧，何时放款说禁绝。目前若是要申请到基准利率，根本上都要先购置5万以上的理财富品。
二手房方面，关于1990年以前的老房子，面积小于50平方米，都很难在四大国有银行贷到款。在记者领会中，只要建立银行暗示，1985年~1990年间的房子能够贷款。
股份造银行相对更有弹性些。交通银行暗示，首套贷款，若是客户前提好的话，能够首付三成，基准利率。
客户前提好的话，能够去外资银行碰运气，像汇丰银行、花旗银行。与四大国有银行比起来，外资银行的房贷首套首付三成，利率以至还能打9折。
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