当你在选择想换房的时候,你必然会想,买了新房,旧房是应该卖了仍是保留呢?在本年屡次降息降准,贸易贷款和公积金贷款利率调整了之后,因为贸易贷款“认贷不认房”,购房人名下住房贷款还清后算做首套房,反之若是贷款未结清,则算做二套房,因而卖掉住房与否对首付付出比例的影响其实不大。
而购房人利用公积金贷款,将间接关系到首套与二套的认定。所以购房人能否选择卖掉住房,需要按照买房时选择的贷款体例决定。
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当你在选择想换房的时候,你必然会想,买了新房,旧房是应该卖了仍是保留呢?在本年屡次降息降准,贸易贷款和公积金贷款利率调整了之后,因为贸易贷款“认贷不认房”,购房人名下住房贷款还清后算做首套房,反之若是贷款未结清,则算做二套房,因而卖掉住房与否对首付付出比例的影响其实不大。
而购房人利用公积金贷款,将间接关系到首套与二套的认定。所以购房人能否选择卖掉住房,需要按照买房时选择的贷款体例决定。