房产房产权证有哪些区别？

房改房产权证根本可分为两种：按成本价购置的产权证和按尺度价购置的产权证。

以成本价获得的产权证申明该房屋的利用、占有、处置的权力全数归产权人所有，不需颠末原产权单元同意就可处置，但该房屋不克不及打点赠与，在收益权上遭到必然的限造。

原以尺度价购置公房的职工，拥有部门房屋所有权，能够按照本人意愿理顺到成本价，在补交购房时尺度价与成本价差价款后，获得全数产权，并换新的产权证书。全产权，能够上市交易。房改房已经交纳地盘出让金上市交易后再次进入市场交易的，根据出让地盘利用权的商品房交易的有关规定施行。