信用卡有欠款但无逾期的情况，请问影响审批房贷吗？

房产贷款的申请过程中涉及到的财务状况是银行重点关注的方面之一；即使您的信用卡有尚未偿还的部分款项（非因逾期的原因），这并不意味着您无法获得住房抵押贷资批准——只要符合一定的条件与规定即可继续进行后续流程：     　　 　 　　　　 一、关于一手房按揭的相关信息如下: 1. 当购买全新开发的住宅时,通常需要以该物业作为抵押物来向金融机构提出借款请求并成为借款人本人; 2 . 在此情况下所需材料包括双方身份证明文件以及户口本等基础资料外还需提供房屋买卖合同和土地使用权证等相关产权证书及担保公司的保证书(如需)，一般而言开发商会协助客户集体办理此类手续从而简化整个过程 。 二 、对于二手房借贷之必要准备事项 ：当选择二手市场上的房子为居住地的时候同样需要将所购得房源设定成质权对象而自己则担任了债务人角色去寻求银行的资金支持 ；在此类交易中除了常规的身份验证之外还需要提交诸如购房协议及其契税票据评估报告等一系列书面证据用以证实自身具备还款能力且名下没有其他负担方可顺利推进进程。  　　三、“信”用卡的“透”“支”，是否影响你的个人信贷？如果只是透支而非违约或拖欠行为那么在大多数情况不会直接导致你被拒绝放款资格因为系统主要关注的是整体负债率和个人征信历史并非单笔小额消费金额大小问题但是为了确保万无一失建议还是提前咨询相关机构或者专业人士了解具体要求以便于更好地规划自己的经济活动安排避免不必要的麻烦发生。　四．建设银行或其他商业银行针对类似情况的政策可能有所不同因此建议您亲自前往相应网点查询详细条款或者直接联系客服人员获取准确答案这样能更有效地帮助到您完成接下来的金融业务操作步骤。　　最后提醒大家在进行任何形式的借债之前都应充分做好准备工作并且保持良好心态这样才能更加从容应对各种挑战同时也能保护好自身的合法权益不受损害！希望以上内容能够对您有所帮助也祝您早日实现安居梦想！”