信用卡分期对买房贷款有什么影响？

信用卡经常有分期，只要一直在按时还款，而且没有出现过逾期还款，在银行一直都有良好的信用记录，这样的情况不会影响申请房贷。

提供良好的资信证明，证明自己有足够的还款能力，或者选择用购买的房产抵押，会有助于住房贷款的审批通过。

申请个人自住住房贷款的流程：

1、选择自己满意的房产；

2、确认开发商的资质，建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、与开发商签订《商品房预售、销售合同》后，发起贷款申请，银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

扩展资料：

信用卡分期付款

信用卡分期付款就是指持卡人使用信用卡进行大额消费时，由发卡银行向商户一次性支付持卡人所购商品（或服务）的消费资金，并根据持卡人申请，将消费资金分期通过持卡人信用卡账户扣收，持卡人按照每月入账金额进行偿还的业务。

有影响！信用卡、网贷有欠款说明在使用信用卡和网贷，信用卡和网贷的使用情况都会上征信，现在进行全款房的抵押贷，首选的肯定是银行，而银行对贷款者的网贷笔数和信用卡额度使用率看的比较重，特别是贷款利率低的房抵，有的银行网贷笔数可算信用卡张数，举例：有的银行要求贷款者的所有激活在用的信用卡加网贷张数不能超过5张，信用卡额度使用率不能超过70%等等。因为每家银行对信用卡和网贷的使用情况要求不一样，宽松政策也有区别，但是有网贷对于抵押低利率的享受肯定有影响。

不是说有网贷就进行不了全款房的抵押贷款，是说会影响贷款利率，银行的抵押贷款不喜网贷，所以有网贷享受不了银行的房抵低利率的话只能操作机构的房抵，那么贷款利率就会比银行高很多。

有欠款没问题，但是不能出现逾期情况，具体能不能进行抵押贷款，要看两方面。

首先是信用卡和网贷是否被记入征信系统，如果逾期不还款情况被记入征信，那么将很难、甚至不能通过抵押贷款，因为抵押贷款有明文规定，不能有不良记录。

其次看放款机构或银行对抵押贷款的征信要求，有得要求比较高，不能有一次逾期情况 而有的则比较宽松，半年内不能有六次逾期。所以具体情况要视情况而定。

房产抵押贷款相对来说，通过的概率比普通的信用贷款大一些，因为有抵押物作为一定的风险保障措施，所以银行对于抵押贷款的征信要求比纯信用类贷款要求低，但任何形式的贷款，金融机构都会对借款人的征信和资产情况进行查询。

希望减少网贷和提前消费的习惯，让自身经济情况在能力可控范围内。

影响肯定是有的。

这要取决于你的信用卡使用额度，网贷申请的多不多，信用卡使用率不超过70%，网贷不超过3家最好。

如果都是正常使用，没有出现逾期，那这样是没问题的，就算是有逾期，也是看近两年的，大多银行都是近两年没有连3累6，都可以申请，如果你本人有一年以上的营业执照和实体经营，那就更好了，可以申请更低利率房屋抵押贷，只要你的征信逾期不是太多，都可以申请房屋抵押贷，每个银行的政策都不一样，有的松，有的严，如果自己把控不好，可以去找本地专业做房屋抵押贷的公司，让他们帮你出个适合你的方案，这样简单省事，你也不用到处问了，当然这都是有费用的，也不高。

影响肯定是的有，信用卡和网贷欠款都属于你的负债，抛开征信是否有逾期不谈，光凭这些负债就已经对你的申请贷款有影响了。

银行审批贷款是综合借款人的整天条件来审批的，包括借款人的征信、收入、资产以及负债等，这些因素每个都有可能对借款人申请贷款产生影响。

信用卡和网贷都有欠款，说明你当前有负债在上面，具体多少你并没有说，但金额越大，你的贷款影响就越大，当你的负债远超于你的还款能力，也就是你的收入不足以偿还所有贷款和信用卡的时候，即便有房产，银行也会拒绝你。

有些人觉得用房子抵押贷款，银行肯定会同意，这种想法是错误的，确实，抵押贷款是银行很喜欢发放的一种贷款，风险也是相对较小的，但并不代表有房产抵押就随便贷款，房产抵押只是一种保障，或者可以说是第二的还款来源，借款人的还款能力，即第一还款来源才是银行审查的重要条件，至少这个条件要过关，贷款的审批才能进行下去。

银行要求提供房产抵押是为了风险防控，而不是为了拍卖你的房产，明知道你还不起还给发放抵押贷款，跟为你卖房子有什么区别，银行不会做这种蠢事。

还有最重要的一点，你说信用卡和网贷都有欠款，但还款期间是否有过逾期？这个欠款目前是否正在拖欠？这些情况都没有交代清楚。

如果你的信用卡和网贷外还款期间，有过多次逾期记录，对贷款的审批也有巨大的影响，甚至银行会拒绝你的贷款。

信用卡和网贷都有过逾期，说明你的还款能力出现过问题，个人信用很差，对于银行而言，这是潜在的风险，为了规避风险，银行拒绝给你贷款，再正常不过。

如果你的信用卡和网贷目前正在拖欠在上面，这个影响就相当严重了，银行不会再审查你的其他条件，光这点就足以拒绝给你贷款，信用卡和网贷都还不起了，你觉得银行会相信你能还得起贷款吗？哪怕有房子抵押，银行也不会相信你，说破天也没用。

在不了解你征信以及你个人收入的情况下，很难告诉影响有多大，但可以肯定，即便你征信良好，收入足够高，有房产抵押，信用卡和网贷的欠款，也会对你的贷款产生一定的影响，可能不至于让银行拒绝你，但会影响你的贷款额度。