买房时银行会查看个人的信用记录吗？

大家好！我是“借借技巧”，作为银行从业人员，我专注于银行存款、贷款、信用卡、房产等金融问题的解答。

一个人没办过信用卡，也没贷过款，就是大家平常所说的“白户”。“白户”要向银行按揭贷款买房，是没有问题的。但有如下2点要注意：

一是对于住房按揭贷款没有影响。住房按揭贷款其实是房产抵押贷款，因此银行会较为放心。但如果不能提供收入证明，就要提供资金流水。

二是对于信用贷款，银行在对“白户”发放信用贷款时，会较为谨慎。如果能发放，金额也不会太多。不过，在目前大数据环境下，银行也可能通过其他渠道或是途径获取“白户”的情况，来差别其信用情况。

最后，祝朋友们贷款顺利！

如果没有办过信用卡，也没贷款过，那个人信用就没有问题，如果不太确定可以去银行打印个人信用报告，上面也会有写，你没办过信用卡和贷款过，应该就是没问题。

大家好，我是金融小白，是一名银行从业人员，在某国有四大行从事授信审批工作。

没有办过信用卡、也没贷款过，像这种情况业内一般称之为白户，简单来说就是征信报告中出了个人基本信息之外，没有任何的金融借贷信息。其实这种情况，对申请住房贷款来说，可能存在一定的难度，简单谈谈个人的一些看法。

为什么银行不喜欢白户？

银行发放贷款，首先是考虑借款人到期能否按时还款，也就是借款人的还款来源如何，因此在银行借贷过程中，银行希望将信贷资金借给具有稳定收入来源的，比如公务员、事业单位人员、企业高管、金融机构等人员，至少这些人得收入相对有保障。

银行在借贷之前，非常希望了解得就是借款人以往的借贷信息，那只能查询个人征信报告了。征信报告是用来记录征信主体以往历史借贷信息和当前借贷信息的，如果具有以往的借贷履约信息，银行大体可以判断借款人是否诚信守信，如果征信报告中存在逾期乃至不良信贷信息，那银行根本就不会放款。

二、作为白户怎样提高贷款通过率？

如果是有固定工作的，建议首先在工资代发的银行申请，一般而言代发工资的单位都与银行存在一定得合作关系，银行每个月通过代发工资可以真实了解借款人的工资收入情况，获得贷款的通过率大大提升。

如果名下有固定资产的，尽可能向银行提供佐证材料，比如名下有住房、商业用房、车辆等资产的，在贷款审批得同时，一并向银行提高，有助于在贷款审批中获得加分项。

三、征信白户如何提升自身信用？

可能有些人认为，自己没有任何贷款是最好的，有多大能力办多大事，其实道理没错，但是作为一名银行人员，个人建议还是逐步提升自身的信用比较妥当。作为一个普通老百姓，一辈子不跟银行打交道的难度很大，买房、买车等等。

如果自己确实没有什么借贷需求，个人建议可以先办理1-2信用卡入手，每月按照实际情况进行使用，金额小没关系，提高使用频率，能使用信用卡支付的尽量用信用卡支付，逐步积累个人信用。

如果你是买房子的话，征信是没有影响的，白户办理别的贷款受影响，但是买房是没问题的，好多人的第一次贷款都是奉献给了按揭贷款，如果有影响，那银行会不会疯，房企会不会疯，就算银行说你征信的事，房企也会去和银行沟通的，卖个房子多不容易啊！！