1、起首要确认产权人所有证件号、姓名、出生日期的根本信息能否一致。确认产权人出具证件、质料能否有效。如许在交易过程中能够制止呈现纠纷。
2、其次，确认产权人婚姻记录情况（以便于打点或确认独身证明、产权证变动等相关信息）；确认产权人中有无未成年人（以便于提早筹办法定代办署理事宜）；确认产权人现实情况，能否能够参加签字。
3、再次，确认用于交易房产的产权性量，是属于商品房、经济适用房等哪一类，以及产证年限。如许在计算交易相关税费时愈加了了。4、确认产证能否有共有权证或其他地盘证等证件
4、别的，确认产权内能否包罗车库、阁楼。车库、阁楼等房产从属设备若同一归属在产证中，则税费计算一致，若为零丁产权，则需要另行计算。
5、此外，还需要确认产证能否有共有权证或其他地盘证等证件。
6、最初，要确认产权人用于交易的房产有无贷款、贷款能否还清。
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