如何在房地产公司面试中穿出专业与自信？

我要去一个房地产公司面试，面试售楼员，应该怎么穿着？

房地产公司和保险行业的销售人员对穿着的要求都是非常严格的，此外就是大多互联网的行业着装要求也比较正规。

房地产和保险行业要求白色衬衫、深色西服和西裤、黑色皮靴、打领带。祝你好运！O(∩_∩)O~

房屋中介靠什么赚钱？

一手房中介是不存在吃差价的问题，因为新楼盘售价都是固定死的最多就是折扣优惠个千把块钱，每个新楼盘开盘，开发商都会联系渠道去分销，一套房成交基本是总价的2个点的佣金，这钱也不是顾客给，是开发商给的。那有朋友问了，那我自己直接去售楼部买不通过中介不是就可以便宜点吗，让售楼部直接把2个点的佣金给回我不就好了吗？其实这样想是不对的，房子总价不变，顾客是中介带过去，这佣金给中介，如果是自己去售楼部成交，那这佣金也是开发商自己省下来的也不会给到顾客。

如果说这佣金能给到顾客的话，那我们中介还怎么生存呢，个个都知道去售楼部可以返佣金啦。如果真的想返佣金，其实也可以的，自己去中介公司上班，然后再买房，那么除去公司扣除的一部分佣金，剩下的就是你返回的。

最重要的是，中介渠道很多给开发商介绍的顾客也很多，这样就有条件跟开发商谈优惠折扣，可以享受额外的团购折扣。你自己去售楼部属于散客，基本很难谈给到最优惠的折扣，折扣虽然不多也可以省个万把块左右。其实找中介可以省心很多，因为下定金以后还要按揭银行贷款，这些都是售后中介都会帮顾客搞定，因为顾客按揭款没有到位的话，开发商是不会给佣金给中介的。而售楼部的因为中介带来的顾客很多，有时候他们自己都无暇顾及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟进，成交一台不容易很珍惜的。

房产中介靠啥赚钱，中介顾名思义就是靠中介费赚钱。

房产中介服务费在我们这里是1%，一套房子最起码都是100万以上，高的三五百万，如果牵线搭桥成功，就可以获得一万以上收入。高的🈶️三五万收入，中介机构投资很少，只需要租一个门面摆一个电脑就可以营业了。毛利率很高。一个月介绍两套房子成功就可以获得丰厚回报。在二手房交易高峰时期，一个月可以成交很多套房子，获利自然丰厚。

由于买卖双方对房价走势没有中介机构清楚，有的时候中介机构会通过压价和涨价获得额外收益。但这需要较大的资本金，需要囤积房源。

另外买房者对于银行按揭贷款不熟悉，也会委托中介机构办理。一般中介机构不收取额外费用，但也有中介机构会收取一定的费用。

房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：

1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

2、房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。

3、采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。

4、依靠房价上涨增加佣金收入。

5、租赁房屋

6、房地产咨询、价格评估收费

扩展资料：

收费标准：

1、房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。

2、房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费 *** 、收费标准等事项。

支付方式

1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。

2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票

3.房屋中介费的收取没有成文规定。

以下为我知，一种是这样的，公司拿大头，中介商拿小头，坑的是买家的钱。一种是提成公司和中介对半分。还有种是这样的，公司拿卖家的提成，中介拿买家的提成。假设一套房100万，中介拿百分之五，即就是五万，上交1万给公司。我的区域都是这样的，都有抽水的。反正买家买单

1、租房收取中介费，正常是一个月的租金，当然这个费用是由租客来付的；

2、卖二手房收取中介费，正常是总房款1％～3％提点，买方支付；

3、给区域内所有的在售楼盘推介客户，成交提佣3万～5万不等；

中介赚钱明面上赚的是居间服务费，也就是所谓的中介费。中介费各地大同小异，譬如深圳这边，标准是3个点，但是一般般砍价可以看到2个点，行情好的时候强势一点的中介比如链家，一般是收足3个点，行情不好有些小行可以砍到一个点。我个人的经历找中原可以砍到2个点，找链家可以砍到2个点，找一些小行可以砍到1个点。

再来说中介的隐性收入，什么红包小费都是小恩小惠，真正的大头其实是中介建议业主以高出心理预期的价格售卖房源，卖出去之后的额外收入，中介和业主分，这部分是个潜规则，但是不会体现在居间合同里面。最后买单的是买家。不管自己是买房还是卖房，大家都心知肚明，但是为了早一些入袋为安或者买到满意的房子，所以都在自己可以接受的情况下也不去深究。

所以一个城市里，能够对房价兴风作浪的就是那些二手房交易活跃的城市。

中介八年经验回复:靠佣金，一套房子成交下来，佣金2--4%.有时客户会谈打折，可能会少一点。在我们中国，多数情况下佣金由买方出，也有双方各担一半。有时一个月成交几单，有时几个月才成交一旦，工作辛苦从早到晚心中都是客户，但在客户眼里，多数人对中介印象比较差，又离不开中介。

二手房产中介的收入来源主要来源于中介费，现在中介五花八门，中介费的收取比例也各家不一，正常在百分之一点五到百分之三左右，字链家为例子中介费多数城市为百分之2.5左右，正常买家与卖家各自承担一半，但是对于多数卖家都会把中介费算到了买家头上，至于其他收入有些小中介会跟业主签订包干底价，至于高于底价的成交价按照比例分成，这种情况多数出现在房子比较好卖的城市，所以二手房买卖一定要事先了解交易流程，以及考察中介，熟知买家及卖家实际情况。以防受骗