玉溪市总面积为15285平方千米，2008年人口约为210万。
区号：0877。
红塔区：面积1004平方千米，人口约40万，邮政编码653100，区 *** 驻聂耳路。
江川县：面积850平方千米，人口约27万，邮政编码652600，县 *** 驻大街镇。
澄江县：面积773平方千米，人口约16万，邮政编码652500，县 *** 驻凤麓镇。
通海县：面积721平方千米，人口约27万，邮政编码652700，县 *** 驻秀山镇。
华宁县：面积1313平方千米，人口约20万，邮政编码652800，县 *** 驻宁州镇。
易门县：面积1571平方千米，人口约17万，邮政编码651100，县 *** 驻龙泉镇。
峨山彝族自治县：面积1972平方千米，人口约15万，邮政编码653200，自治县人民 *** 驻双江镇。
新平彝族傣族自治县：面积4223平方千米，人口约27万，邮政编码653400，自治县人民 *** 驻桂山镇。
元江哈尼族彝族傣族自治县：面积2858平方千米，人口约20万，邮政编码653300，自治县人民 *** 驻澧江镇。
2022年末，玉溪市常住人口约为227.8万人。
云南玉溪市房价走势
本地人表示，玉溪是指红塔区这个范围内。
这里房价从3000到10000都有。
说到多年的降价， 这说明降了很多年，在考虑买房时需要考虑多种因素，例如学区房、距离工作地点的距离等。
玉溪的房价大约在8000元左右。 不建议在这里购买房产。
玉溪市是一个五线城市，而不是四线城市。 但是由于房价与自身地位不符，导致这种现象。
云南多数地区和自治州的房价普遍高于自身定位，如玉溪。
玉溪的房价过高，不建议在此购房。
玉溪市的人口增长和经济发展不足以支撑当前的房价水平。
未来三年内，玉溪房价不会暴涨，也不会暴跌。 维持在6000至8000元之间波动。
在红塔区购房
红塔区的房价在2022年末已进入稳定状态，基本保持平稳。
近年房价已不再快速上涨，但仍有一定上涨潜力。
若想投资，建议选择非市中心位置或高端住宅区。
如聂耳音乐广场附近的山水佳园，地势较好且规划合理。
但该区域房价较高，前两年均价约为6-8千元。
我并未居住于此，无法提供更多具体建议。
整体分析
总体来看，玉溪市的房价在云南各城市中算中等偏上，略高于四线城市水平。
近期不会出现大起大落的局面，保持在6000-8000元区间内波动。
虽然玉溪市整体经济发展和人口基数有限，房价仍然具有一定的上涨潜力。
如果购房者需谨慎，特别是对于那些计划短期投资的投资者。
未来玉溪市有望成为昆明周边的重要旅游目的地之一。
玉溪房价仍有上升空间，尤其是抚仙湖地区的房价可能进一步提升。
分析仅供参考，请结合实际情况进行判断。