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店铺租赁时候多留意
1。各人不要贪廉价，先看看想要住的处所的大要房价是几，若是中介给的价格与市场价差太多，就申明很有问题。
2。留意中介骗取“看房费” 。
现 在有良多的房屋中介公司一般实行免费注销，20元看房。目前房屋中介公司租房信息的同化现象很遍及，统一个房源，往往家家都有，换个名称就冠冕堂皇地贴出 去。看房虽说“看到满意为行”，但现实上，把房源信息中对户型、家具家电、价格、地段等要求逐个过筛，契合前提的其实不多，本身交的看房费也就白交了良多。
3。 某些公司为了骗取中介费，竟然设下圈套，诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有适宜的房源，但必需先交中介费才气得到房主的联络法子。而当租房者交了中介费 后，房主却往往回一次德律风后便再也联络不上了。本来，中介公司与所谓的房主是一伙的，他们如许做的目标只要一个：骗钱。
4。 还有许多隐藏在小街巷内的中介公司处置着各类中介活动，但却没有任何执照。一些斗室屋中介发布的房源信息大多是从别处或告白中摘抄下来的。不但如斯，一些 公司为了充排场，也会将别处的信息收录在公司的计算机中。那些信息千回百转，其实在性、有效性并没有人去核实，于是常有看房而等不着房主，或房子早已租出 去的情况发作。
5。在房屋租赁、买卖二手房选择中介时，要留意以下五点：一是要看它有没有工商部分批准的营业执照;二是要看它有没有 市房屋地盘办理部分审核颁布的天分证书;三是要看该公司有没有必然规模的固定运营场合;四是要看它的资金实力若何;五是要看该公司在社会上的诺言好欠好。
别的，与中介机构签定合同，要详细详细，要求对方明白约定租房地点和范畴、居室大小、设备和价格，一旦违约即可追查其法令责任。对中介公司供给房源的房 主，要预先核查身份证、房证及本地派出所出具的出租房证明，制止受骗被骗。
6。当没有通过中介本身与房主联络的时候，租房人需要对房主信息停止确认，好比要求查看房产证原件、房东身份证及工做单元等信息，更好再向邻人领会一下房东的实在性，警觉二房东，以免受骗被骗。