离婚时，关于婚后打点按揭手续，但房屋产权注销在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法理论中比力难处置。次要原因在于判决变动产权人，即意味着变动还贷人，若是银行不予打点转按揭手续，则判决得不到施行。若将房屋判决给非产权注销名义方，本色上等于变动债务人，应征得债权人(银行)的同意，若银行差别意，则无法判决。
凡是情况下婚后以夫妻配合财富购置的房屋，固然产权注销在夫妻一人名下仍然属于夫妻配合财富，按揭的房屋也不破例。如无证据证明该房屋是以小我财富打点的按揭手续，在离婚时也应根据夫妻配合财富朋分，与凡是意义下的房屋并没有区别。银行回绝打点转按揭的手续是没有理论根据的。
一方面，不克不及以未经债权人(银行)同意而变动债务人(名义还款人)为由回绝打点转按揭手续。根据上述的阐发，那类案件在婚姻关系存续期间的现实还贷人是夫妻两边，并非产权证上名义产权人或还贷人。另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人做为还款名义人都不影响房屋做为抵押财富对债务停止担保。
法院在判决时也不克不及仅仅以银行的信贷利益做为考虑的尺度，将房屋判决给偿贷才能较强的一方。应该考虑对房屋的需要水平，仍然对峙庇护妇女利益或赐顾帮衬抚育子女一方的原则停止判决。第三，按照夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行能够向离婚当事人任何一方追查责任。
而按照规定，即便法院在离婚判决中或者夫妻两边离婚协议中关于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。判决或离婚协议确定由哪一方承担剩余债务中的详细的比例，不克不及匹敌债权人(银行)。而离婚当事人一方因为连带责任超越本身应当承担的比例承担债务的，能够向对方逃偿。
《民法典》（2021年1月1日起施行）第一千零八十七条 离婚时，夫妻的配合财富由两边协议处置;协议不成的，由人民法院按照财富的详细情况，根据赐顾帮衬子女、女方和无过错方权益的原则判决。
司法解释又能够分为两种：第一种是审讯解释，是指更高人民法院在审讯工做中对详细应用法令的有关问题所停止的解释。第二种是查察解释，是指更高人民查察院在查察工做中对详细应用法令的有关问题所停止的解释