常州、无锡、镇江哪个城市性价比更高?
常州和无锡是苏锡常都市区的成员,经济实力雄厚。无锡综合经济实力在江苏排名第三,常州综合经济实力在江苏排名第四,镇江GDP在江苏排名第10,全国排名第54。比较三个城市的住房性价比,给打算在这三个城市买房的人一个参考。
衡量一个城市的房价,用月收入房价比指标来衡量比较合适。月收入房价比=居民平均月收入可以控制/平均房价。指标越高,月收入能买到的面积越大,住房性价比越高。数据按平均指标计算,个人经历不同。
1、常州月可支配收入房价比常州月可支配收入房价比较
2018年,常州居民人均可支配收入45933元,同比增长8.5%,月平均可支配收入3827.75元,常州市商品房平均销售价格11235元。
因此,月可支配收入/平价房价=3827.75元/12378元=0.340。
2、无锡市月可支配收入房价比无锡市月可支配收入房价比
2018年,无锡居民人均可支配收入50373元,月平均可支配收入4197.75元,同比增长8.6%。2018年,无锡商品房销售面积1278.38万平方米,同比增长16.6%,商品房销售额1582.44亿元,同比增长26.2%。无锡每平方米商品房销售平均价格为12378元。
因此,月可支配收入/平价房价=4197.75元/12378元=0.339。
3、镇江市月可支配收入房价比较
2018年,镇江市居民人均可支配收入40883元,月平均可支配收入3406.91元,同比增长8.6%。2018年,镇江市商品房销售面积512.74万平方米,同比下降27.3%,商品房销售额508.77亿元,同比下降15.5%。镇江每平方米商品房销售平均价格为9922元。
因此,月可支配收入/平价房价=3406.91元/9922元=0.343。
从以上三个城市月可支配收入/平价房价指标的比较来看,镇江市最高,常州市次之,无锡市最低,但三个城市差不多。此外,考虑到经济发展和就业教育医疗因素,无锡
城市住房性价比最高,常州次之,镇江次之。
周末旅游,常州,无锡,苏州哪个好玩?
目前,这些地方旅游景点较多,名气较大,如:无锡:灵山胜境,桥头渚, 央视影视基地(三国城,水浒城)、梅园,锡惠公园 、宜兴善卷洞 、常州竹海、江阴华西村等:市区以主题公园为主:中国恐龙园、环球动画嬉戏谷、淹城春秋乐园 比较出名,自然风光也值得一看 是溧阳天目湖景区 及 南山竹海 苏州园林:拙政园、狮子林、虎丘、留园、网师园、沧浪亭等古镇:周庄、同里、木渎等自然景观:林屋洞、穹顶山、天平山、灵岩山、白马涧等主题公园: 摩天轮公园等小吃 或者热闹的地方 可选观前街 或者 七里山塘 等