以旅游为支柱产业的城市，现在都怎么样了
想都不要想：惨不忍睹，痛不可言
1.旅游公司，不管线上线下，具体不举例子了，没人订票—荒凉
2.旅游景点，闭门。到现在也只是慢慢恢复阶段—凄惨
3.景点周围，吃喝玩乐住—废了
不过现在国内疫情到了收尾阶段，主要就是输入病历，现在国内的旅游景点也陆续开放，但游客现在毕竟都还是比较谨慎，出来玩的必定不多，后面能不能掀起一波小高潮还是很不好说的。必定疫情影响，家庭收入减少，经济消费也会有所控制。国外游客的钱恐怕暂时也赚不到了。不过还是希望早日度过困境，恢复经济！还我欣欣向荣，还我大好河山，还我人潮人海，还我幸福平安！
我在三亚，我来说下以旅游为支柱产业的三亚状况吧。
从2019年1月24日开始，三亚各大景区、商业场所就陆续进入了停业状态。
春节期间是各大景区、商业场所主要盈利的时间段，三亚大部分旅游行业因为受到政策的影响和客流分散到东南亚后客群下降的影响，2019年年度利润下降。本指着春节期间全力挽救下不太好看的数据，结果又因为疫情影响而被迫停业。停业，当然很惨，但是更惨的是停业了2个来月，直接过了春节黄金期；现在终于复工了，不过还是没多少人，部分旅游与行业正安排员工轮休轮值上班，等待疫情的彻底结束和广大游客的信心恢复。
说实话，三亚也算是其他全国各地的旅游行业的一个缩影，三亚日子不好过，全国各大旅游行业的兄弟姐妹们日子想必也不好过，都是难兄难弟。
不过，困难是暂时的，光明是长远的。大家都耐心等待一段时间吧，熬着熬着，杨柳就慢慢抽絮了、樱花、桃花盛开了、江水、河水就变暖了，春天就向我们姗姗走来了。
文旅地产该不该投资
如果您是个人投资者，文旅地产目前不应该投资。文旅地产投资时间长，收益较低，目前中国发展水平至少还不适合。举个最简单的例子上世纪六十年代，天天有大米吃饱饭就满足，八九十年代天天有鱼肉吃也美满的不得了，但是这对于目前的经济水平 米饭和大鱼大肉太平常不过了，都往海鲜 有机食品方向发展了。中国社会现在是富裕了，但是文旅产业大发展要达到欧美社会经济水平才是大众成熟产业，当然机构要提前布局，大资金 长线资金等不了肚子饿了才做饭的。所以这个要看你是个人或者机构、资金量大小、是否长远打算，因为随着社会经济不断发展，文旅毕竟是趋势。西方发达国家第三产业产值占gdp总值70% 甚至80%以上，说通俗了就是吃喝玩乐的产业是国民经济的主业，吃不吃惊！ 中国最终也会步入发达国家行列， 到时候社会gdp产业最大的也是第三产业，所以吃喝玩乐的文旅产业当然前途一片光明……
片面观点：文旅地产其实并不适合游戏，往往文旅项目对于投资方（买家）而言，看中的是回报率，回报率在某些包租项目上看起来的确高于市场平均水平，但在文旅地产增值方面基本看不到增值空间和趋势，只能收租回报，文旅项目离自己居住地偏远，自行打理较为困难，如果包租终止，基本空置为主，不如投资购房者所在地的单身公寓及沿街商铺放心及省事，虽然公寓及商铺涨幅很有限，但打理起来较为便利