2017年B&B越来越受欢迎。什么是B&B?如何做好B&B?
合作伙伴写的,放心B&B即将上线,简而言之,做B&B就是选择一种生活方式
多图预警!!!!
我来讲讲我这半年的故事。
写作有两个目的。
一、宣传自不必说。
二、不忘初心。 假如有一天我功利了,是非了,走偏了。回头看看我来的路。
当是日记。
2014年,我在丽江呆了半年多,然后我喜欢这个地方。
也许是为了逃避现实,也许是为了别的。
据说丽江是一个逃避现实的地方。
半年前,不知道哪个筋不对,突然特别想弄个院子,做民宿。
没人能劝,就是想弄个院子,喝茶,逗逗狗,溜溜鸟,养鱼。
睡到自然醒来,赚了很多钱。姐姐泡了。
后来的事情和我想的完全不一样。
自从16岁离开社会以来,他已经创业好几次了。
就我个人而言,每一次创业都是对近年来个人能力和解决困难能力的评估。
在丽江开客栈有三种方式。
一、在当地农民手中拿到一手庭院。每年只需支付租金。
优点:无转让费,20年合同。
缺点:老房子改造、水电重走、化粪池等。 装修要花很多钱。
二,转让。
好处:用它做生意,没有琐碎的事情。
缺点:转让费太高。。。
三,承包。
承包是指每年支付一部分钱,承包这家客栈几年。
好处:投资少。拿来就做。
缺点:毕竟不是你的。一两年后,如果你厌倦了在国外玩耍,回来继续做下去,你必须卷起来离开。
三种方式,见仁见智。
我选的是第一个。但此时此刻,我口袋里的积蓄也就10万左右。
找了几天,找到了各方面最喜欢的院子。
我不知道这个院子已经荒废了多少年,里面杂草丛生,比我还高。无数的蜘蛛,大大小小。
活蜘蛛王国。但就这样的院子,房租一年10万。
这不是最重要的,签20年合同,5年一缴。
呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵。。。。。
怎么办,怎么办,我不想承包别人的院子,一年后离开。
想尽一切办法,东拼西凑加合伙人。凑了45万出来。
真的没办法。我真的拿不到钱。
但是为什么45万能,房租付不起,即使付了,面对这么大的庭院,硬装,软装,花怎么办?
我不知道熬了几个晚上,想出了一个办法,抱着试一试的态度找到了房东。
分期付款,首次支付两年的租金。剩下的三年两年后付清,在原来的基础上增加5万元。
是房东的利息。 果然,房东同意了。
虽然我多付了5万元,但我买了两年。
剩下的35万,我必须在两年内赚到。
我不觉得难。我不欺骗顾客。我早晚吃两顿饭,免费喝冰箱里的东西。近年来,我在丽江免费带他们去了非景区的小众路线。
我不相信,我赚不到。
好了,拿到院子后还剩下25万,硬装,水电,化粪池,这座老房子不知废弃多少年,重新加固。
而纳西族的老房子房间没有厕所。
每栋房子都要重新做一个独立的浴室,懂的人知道要花多少钱,共7个房间。
总之,这些太专业了,最后留下了巨大的庭院和软装。
花了18万。
(下图抓的劳动力)
拔完院子里的草,我才知道院子有多大。
面对院子,我完全糊涂了。 这些硬装不需要任何设计方案。 庭院不同,需要专业人士。
所以我去了一家装饰公司,一个接一个的报价让我很惊讶。
每天在网上搜索庭院装饰设计图。 购买淘宝设计方案。喜欢吧,大概做了个预算,买不起。
便宜又不好看。朋友圈也出谋划策,绞尽脑汁。还是没有想法。
根据预算,根据自己的想法,假装看,能省就省。
经过调查,别人家都是青石板铺的地面,有铺石图案。但这种连工带料每平方米100左右。
看图片就知道我的院子有多大了。 如果这一切都铺好了,那就好了。
想了想,有了解决方案,去建材市场问 大理石边角料,废料。 我要弄个大理石碎拼。
前院铺满 材料只花了2000元。两个泥工,每天200,完工2天。
冰箱、洗衣机、电视等家用电器花费2万多元。
洗漱用品都不错,欧苏丹。不像一些客栈,淘宝买了一个LOGO贴爱马仕。
这些小东西 杂七杂八加起来 花了5万。
剩下的钱很少,没办法,自己动手,丰衣足食。开始diy吧。
因为铺大理石的时候地面不平,很多水泥石都敲了下来,我弄了一个叠水池。也算是废物利用。
草坪铺在剩下的位置。
然后把坛罐罐放在上面,捡起一些树枝,嘿,别说了。挺好看的。
这些罐子也是我在垃圾堆里捡的。我会把我捡的东西都给大家看。
我想,什么都受不了多少。一多感觉就不一样了。
又在房东家里弄了一个石猪槽,清洗干净养鱼,里面扔了几块石头,弄了一点钱草。
还是觉得单调,淘宝10元买了一个很小的抽水泵,捡起一根竹子把水管包起来。
不是很棒吗?
淘宝买画轴,写字,当壁画。
没打格子 = =# 写不下了。
(合作伙伴)
红酒架也是自己找木板订的。玻璃是自己划的。
晾衣架,用树枝 刷上白漆,一根麻绳。
各种肉质花盆要么捡起来,要么用木头挖洞。
找根竹子自己切烟灰缸。
当然,如果你喜欢这些diy系列,我会单独写一篇文章。
院子里不能只是这些小东西。
一定要有大饰品。到处都是卖老木头、老家具的。特别好看,但是价格也特别好看。
所以我每天都在旧货市场,旧木市场,花鸟市场,垃圾场。 能捡起来,看起来便宜,打折买。
我知道是时候考验我的社交能力了。
我每天都穿梭于这些市场。接近,喝茶聊天。
我用三寸不烂之舌交了一堆朋友。 每个家庭谈一个合作,然后把自己的老东西拿走,顺顺。
什么样的合作? 反正你堆在这里也是堆的,宝贝这个东西堆起来之后就不会觉得是宝贝了。
拿一些放在我的店里,我单独展示,一个装饰我的店,另一个,也可以帮你卖。
如果一个朋友住在我的店里,他会喜欢的。
一家人拿一点。 庭院效果出来了。
再说植被。 后面是山,让房东的电三轮,去山上,什么开花挖什么。
农民手里除了一株腊梅和桂花。 碗口厚,600快一株。
我以前想的是 喝茶养鱼。过这样的生活。
没想到,把我逼得要精通十八般武艺。
修理水管,打开厕所。晚上2点等客人,早上7点送客人,白天带客人免费玩,给他拍照 = =#。
(是的,虽然还没装好,但是很多朋友强行拿了一血)
我现在是董事长、服务员、导游、保镖和司机。
我的一个合作伙伴是一个特别的人。
无论你是吃纳西菜还是披萨,一切都会发生。
无论你想要奶昔还是鸡尾酒,一切都很好。
来这里给你做你想吃的一切。 免费。
这是一砖一瓦,一草一木都充满了我的骨血。
我一点一点完美。 骨血? 骨血? 不,心血。
虽然还没有完全装修,但也差不多。 方法总比困难多。
先写到这里, 未完待续。