没办过信用卡,也没贷过款,买房银行征信有影响吗

1天前 (02-06 19:24)阅读2回复0
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没办过信用卡,也没贷过款,买房银行征信有影响吗

大家好,我是金融小白,是一名银行从业人员,在某国有四大行从事授信审批工作。

没有办过信用卡、也没贷款过,像这种情况业内一般称之为白户,简单来说就是征信报告中出了个人基本信息之外,没有任何的金融借贷信息。其实这种情况,对申请住房贷款来说,可能存在一定的难度,简单谈谈个人的一些看法。

没办过信用卡,也没贷过款,买房银行征信有影响吗


为什么银行不喜欢白户?

银行发放贷款,首先是考虑借款人到期能否按时还款,也就是借款人的还款来源如何,因此在银行借贷过程中,银行希望将信贷资金借给具有稳定收入来源的,比如公务员、事业单位人员、企业高管、金融机构等人员,至少这些人得收入相对有保障。

银行在借贷之前,非常希望了解得就是借款人以往的借贷信息,那只能查询个人征信报告了。征信报告是用来记录征信主体以往历史借贷信息和当前借贷信息的,如果具有以往的借贷履约信息,银行大体可以判断借款人是否诚信守信,如果征信报告中存在逾期乃至不良信贷信息,那银行根本就不会放款。

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二、作为白户怎样提高贷款通过率?

如果是有固定工作的,建议首先在工资代发的银行申请,一般而言代发工资的单位都与银行存在一定得合作关系,银行每个月通过代发工资可以真实了解借款人的工资收入情况,获得贷款的通过率大大提升。

如果名下有固定资产的,尽可能向银行提供佐证材料,比如名下有住房、商业用房、车辆等资产的,在贷款审批得同时,一并向银行提高,有助于在贷款审批中获得加分项。

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三、征信白户如何提升自身信用?

可能有些人认为,自己没有任何贷款是最好的,有多大能力办多大事,其实道理没错,但是作为一名银行人员,个人建议还是逐步提升自身的信用比较妥当。作为一个普通老百姓,一辈子不跟银行打交道的难度很大,买房、买车等等。

如果自己确实没有什么借贷需求,个人建议可以先办理1-2信用卡入手,每月按照实际情况进行使用,金额小没关系,提高使用频率,能使用信用卡支付的尽量用信用卡支付,逐步积累个人信用。

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