自以为是多么可怕
我的一个堂姑,50多岁,在县城工作,月薪4000多元。
去年7月,她打算以130多万元的价格买两家店,家里的亲戚都提出了反对,但表哥却不听。
现在,两家店卖不出去,更别说租不出去了,只能一直空着,而堂姑每个月都要还7000多元的房贷。
表姐在县城的建材公司当会计,2008年,她在县城买了一栋130多平方米的房子。
当时县城的房价每平方米只有1000多元,而在县城工作的平均工资只有800多元。
表哥决定买房的时候,家里的亲戚有点担心,说表哥工资不高,一儿一女还在读书,家里的开销也很大。如果每个月都要还房贷,压力会很大。
表姐说,县房价下跌了很多,几年后房价会继续上涨,买房子必须尽快,几年后,买房子的成本肯定会更高。
更何况,随着经济的快速增长,工资也会不断提高,将来还房贷也会越来越容易。
果然,表哥买了房子后,县城的房价不断上涨,表哥的工资也越来越高。
到了2019年,县城的房价已经超过了每平方米5000元,表哥买的房子也已经超过了60万元。
为此,表哥总说,她当年买房的决定是明智的,否则,等到今天,家里要想在县城买房,可是难多了。
2021年7月,表哥听到一位老同学说,市区新建了一条商业街,许多商店正在出售。
于是,表哥和老同学一起去了市区,逛了大半天。
回来后,表姐说要买两家店,总共需要130多万元。
家里的亲戚听了,都提出反对,觉得买店的成本太高了。
然而,唐阿姨坚持自己的方式,说她过去买房的决定是正确的,但现在她买店的决定也是正确的。他还说,在购买商店后,你可以选择出租。每月收取的租金足以偿还抵押贷款。你也可以卖掉商店,赚一笔钱。
为此,表哥拿出家里所有的积蓄,借了20多万。不到半个月,他就买了两家店,月抵押贷款7000多元。
一开始,表哥还是很开心的,觉得商业街完工后,店铺就不用担心租不出去了,那么,还房贷也没有压力。
然而,半年多后,商业街已经完工,根本没有客流。两家店的租金只有3000多元,但还是租不出去。
最重要的是,商店周围的建筑越来越多,许多空置商店没有出售,开发商也在不断降低价格,以便尽快出售剩余的商店。
买店的时候已经欠了20多万,每个月还有7000多元的房贷。因此,表哥不得不多次向亲戚借钱。否则,家庭收入根本不足以维持开支。
之后在几个亲戚的劝说下,表哥打算卖店。然而,价格一次又一次地下跌,两家店降到了100多万元,但仍然没有卖出去。
为了偿还抵押贷款,表姐不得不尽可能节省各种费用,家人一直在抱怨,让表姐尽快下定决心,卖掉两家商店,即使你会损失很多钱,这也是无助的。
表哥算了一笔账,即使以100万元的价格卖掉了两家店,也要损失几十万。
表哥觉得太不划算了,就打算再等一次。
总结
从那以后,当唐阿姨和亲戚聊天时,她也感到非常遗憾,说她一开始不应该自以为是,否则她不会给家人带来这么大的困难。