1、拿不到法令承认的房产证。村委会和开发商自行印造的《楼房产权证》不具有法令效力。
2、即便有和房屋的利用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。
3、有可能被列为违章建筑，面对而得不到任何抵偿的风险。房地产开发商不法操纵集体地盘，不只形成国度地盘收益的流失，还严峻损害了购置者的合法权益。因而，购置者在购房前，领会地盘的性量是至关重要的。若是您不太领会小产权房，很有需要征询产权纠纷相关律师，对本身所要购置的房子性量要明白清晰。因为，现在购置小产权房存在极大的风险，一般情况下不宜投资购置。若是您碰着的是小产权房，购置时必然要隆重购置。
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