按揭是什么意思？

按揭是什么意思？

按揭是指按揭人将房产产权 *** 给按揭人，而受益人作为贷款还款保证人，按揭人偿还贷款后，受益人立即将有关的住宅产权 *** 予按揭人，在这个过程中，这意味着按揭人拥有使用权。按揭最初起源于西方国家，在英美平衡法律体系中属于一种法律关系，在上世纪90年代从香港引入到内地房地产市场。由于在房地产领域频频出现，正式运用在文本中，其意义逐渐演变为“抵押贷款”，在国内已经正式被称为“个人购买住房抵押贷款”。抵押贷款作为一种抵押贷款，对银行本身有风险。在2007年第一季度时，美国次级抵押贷款的蝴蝶效应引发的全球金融风险，以抵押贷款这种融资方式对住房市场部分决定的市场状况导致市场利率上升。在高住房市场低迷时，贷款人的还款能力有可能受到影响。如果风险积累到一定程度，银行也将面临如此巨大的信用风险。作为应对这一风险的表现，部分商业银行将在一定程度上提高抵押贷款首付比例。参考来源:百度百科-按揭百度百科-银行按揭百度百科-按揭贷款