2021年房地产税最新消息收费标准？
1.2021年房地产文件税新规
“中华人民共和国文件税法”于2020年8月11日正式通过，自2021年9月1日起生效。那么，2021年新文件税法的新规定是什么呢？
1.在中华人民共和国境内转让、承担土地、房屋所有权的单位和个人，增税的纳税人应当依照本法缴纳契税。
注：增税是法律规定的，必须依法缴纳契税，否则是违法行为，应当承担相应的法律责任。
2.契税的纳税义务发生在向纳税人签订土地、房屋所有权转让合同的当天，或者纳税人取得土地、房屋所有权转让合同性质的其他契据的当天。
纳税人在依法办理土地、房屋所有权登记手续前，应当申报缴纳证明税。
注：未办理土地、房屋所有权登记手续，不缴纳契税，不得办理土地、房屋所有权登记手续。因为现在办理土地、房屋所有权登记手续所需的信息之一是合同的纳税凭证。 ； ；
2.房地产文件税最新消息2021年收费标准
2021年新《文件税法》房地产文件税收费标准为3-5%。当然，具体征收标准由省、自治区、直辖市人民政府根据不同主体、不同地区、不同类型房屋的所有权流动确定，具体征收标准由省、自治区、直辖市人民政府确定。但是，如果符合相关条件，也将给予豁免或减记。
1、2021年免征增税条件 ；
有下列情形之一的，免征税。
（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施的土地所有权。
(2)非营利性学校、医疗机构和社会福利机构将土地和住房所有权用于管公、教育、医疗、科研、养老和救助。
(三)农、林、牧、渔业生产承担荒山、荒地、硫丹土地使用权；
(4)婚姻关系存在期间，夫妻之间的土地和房屋所有权发生变化。
(5)法定继承人继承土地和住房的所有权，
(六)外国驻华使馆、领事馆、国际组织驻华代表机构依法免税承担土地、住房权属。
2.2021年增税减征条件 ；
省、自治区、直辖市可以免征或者减征增税：
(一)土地、房屋被县级以上人民政府征用、征用，重新承担土地、房屋所有权的；
(二)因不可抗力失去房屋，重新承担房屋所有权。
3.2021年房地产文件税率提高
随着《中华人民共和国文书税法》的发布，2021年提高房地产文书税率的消息无精打采，成为房地产企业广告营销的砧板。2021年房地产文书税率上调是真的吗？
1.随着《税法》的颁布，媒体纷纷宣传，自2021年9月1日起，应税税率将调整为3%-5%。
2.《税法》的颁布并没有直接提高增税税率。具体税率由省、自治区、直辖市根据“文件税法”，根据不同类型住房的所有权转让情况，根据当地实际情况、主体和地区实施差异化税率征收。
3、同时，国家还将保护刚需房地产群体的合理房地产需求，继续对刚需购房者实施增税减免，不直接提高增税水平。
因此，“文件税法”的出台主要是从部门规定上升到国家法律，有利于增税的管理和缴纳，而不是提高增税税率。 ；