房地产营业税及附加是怎么回事？

房地产营业税及附加是怎么样的？

房地产营业税和附加事项：

1.如果房产证不足两年，则需支付总房价的5.6%。当月取得的营业收入应计入应纳税所得额，而不是房价，

2.房产证满2年，非普通住房需缴纳差额部分的5.6%；

3.不动产证满2年时，普通住宅则免收。贴:财政部2016年2月17日“关于调整房地产交易环税营业税优惠政策的通知”规定，营业税政策个人购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人满2年以上(含2年)周住宅对外销售免收营业税。