按揭转移需要什么手续
1、卖方个人还清银行的贷款，取缔 抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，去除 抵押登记手续。
2、法律主看 ：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐备 ，可以办理该住房过户手续。
3、也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
4、把房产证改成父母名字可以赠与和买卖，抉择 赠与的话先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记，需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
5、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。每个银行的流程存在一定的差异，具体以贷款银行的规定为准。建行按揭房可以再贷款吗有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种 *** ：通过银行贷款。
6、卖方与原贷款行办理房产去除 抵押手续，取回房产证件。买卖双方到房产所在区房地局进行产权交易过户，买方取得新房产本。为买方办理新产权证的抵押手续，完成转按揭的操作。
转按揭是什么意思
转按揭的意思就是比方说我有一套房子现在还有贷款没有还清楚 。比方是在银行。然后因为总总原因我预备 卖掉这套我正在还贷款的房子。你作为下家看中了我的这套房子。但是你买我这套房子也需要贷款但是你想抉择 建设银行。
房产转贷也喊 转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情状 下，向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起往 银行办理转贷业务。
转按揭是什么意思？ 转按揭，本身是购房者买完房后，无法陆续 按照原来的额度按月还贷，需要你把已经按揭的房产通过转卖的方式重新变更还贷期限。但由于这种还贷操作方式的存在，也可以用在我们正常还房贷过程中。
转按揭是个人住房转贷款的通称，第一种情状 是原借款人（售房人）原先在银行贷款买房，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋一同转给新借款人（购房人）。
买按揭房可以转按揭吗
1、买按揭房可以转按揭吗买按揭房可以转按揭。转按揭，顾名思义就是在个人住房贷款还款期限内，借款人出售作为抵押物的房产，经贷款行赞同 ，由房产的购买人陆续 偿还出售人未到期的贷款。
2、可以，贷款买的房假如 卖出往 贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。
3、房子贷款可以转按揭吗可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在 个人住房贷款 还款期内，借款人出售作为 抵押 物的房屋，经贷款银行赞同 ，由房屋的购买人陆续 偿还出售人未到期的贷款。
4、按揭房可以转按揭卖。按揭是在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行赞同 ，由房屋的购买人陆续 偿还出售人未到期的贷款。符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。
5、按揭房办理转按揭的流程：需要原借款人向银行提出申请。
碧海
风吹柳絮