IRR是什么?
IRR,即“内部回报率”、“内部收益率”,是一项投资期看达到的酬劳率,该指标越大越好。
基金、黄金、房产现在成为许多人理财的方式,但投资的成效如何,IRR指标是个不可或缺的工具。比如内部收益率10%,表达该项目操作过程中每年能承担货币最大贬值10%或通货膨胀10%,投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要,比如大型旅游开发项目建设投资回收期在十几年甚至几十年以上。
求IRR公式解读?
IRR,即 Internal Rate of Return ,内含酬劳率,是指投资项目的净现值为零,也就是在项目的现金流出量和现金流进量相等时的折现率。公式如下:NCF(t)为第t年净现金流量,k为内含酬劳率,n为项目使用年限,C为初始投资额。
以NCF(t)=294为例,用插值法求内含酬劳率如下:444=294(P/A,k,3)【(P/A,k,n)表达年金现值系数】(P/A,k,3)=1.510折现率: 40%<k<45%,45% - 40%=5%,设k - 40%=x%年金现值系数:1.588>1.510>1.493,1.588 - 1.493=0.095,1.588 - 1.510=0.078x/5=0.078/0.095x=4.105k=40%+x%=44.105%即 IRR=44.105%≈44% 求摘纳,谢谢~
一张图看懂irr简易计算?
一张图看懂irr简易计算公式(1+月度irr)^12=年度irr,
*** 就是在计算净现值的基础上,假如净现值是正值,就要摘用这个净现值计算中更高的折现率来测算,直到测算的净现值正值接近于零。
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