IRR是什么？求IRR公式解读？

IRR是什么？

IRR，即“内部回报率”、“内部收益率”，是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。

基金、黄金、房产现在成为许多人理财的方式，但投资的成效如何，IRR指标是个不可或缺的工具。比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%或通货膨胀10%，投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要，比如大型旅游开发项目建设投资回收期在十几年甚至几十年以上。

求IRR公式解读？

IRR，即 Internal Rate of Return ，内含报酬率，是指投资项目的净现值为零，也就是在项目的现金流出量和现金流入量相等时的折现率。公式如下：NCF（t）为第t年净现金流量，k为内含报酬率，n为项目使用年限，C为初始投资额。

以NCF（t）=294为例，用插值法求内含报酬率如下：444=294（P/A，k，3）【（P/A，k，n）表示年金现值系数】（P/A，k，3）=1.510折现率： 40%＜k＜45%，45% - 40%=5%，设k - 40%=x%年金现值系数：1.588＞1.510＞1.493，1.588 - 1.493=0.095，1.588 - 1.510=0.078x/5=0.078/0.095x=4.105k=40%+x%=44.105%即 IRR=44.105%≈44% 求采纳，谢谢～

一张图看懂irr简易计算？

答：一张图看懂irr简易计算公式（1+月度irr）^12=年度irr，

方法就是在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值接近于零。