大修基金不交有什么影响吗？房屋维修基金必须交吗

大修基金不交有什么影响吗？

大修基金通常是指由业主共同出资建立的维护和修缮共用部分的基金，如大楼的外墙、电梯、水电等设施。如果您是业主，不交大修基金可能会导致以下影响：

1. 费用增加：如果某个共用部分需要维护或修缮，但大修基金不足，业主们需要额外出资，这会增加您的费用负担。

2. 法律责任：根据《物业管理条例》，业主有义务向物业服务企业支付管理费、维修基金、大修基金等，不交大修基金可能会被物业服务企业追究法律责任。

3. 维修延误：如果大修基金不足，共用部分的维修可能会延误，影响业主的使用和安全。

4. 影响物业价值：大修基金是物业的重要组成部分，不交大修基金可能会影响物业的价值和出售的难易程度。

因此，建议业主们按时足额缴纳大修基金，以确保共用部分的维护和修缮，并避免以上影响。