别墅跟农村洋楼的区别？
农村的洋楼是自建房，和别墅外形可能看着一样，但是，区别很大。
一是，别墅有房地产权证，可以买卖。农村的自建房不可以。
二是，别墅一般有物业治理公司治理。农村的自建房一般没有。即使有，水平也比不过别墅项目的专业物业治理公司。
三是，别墅的基础设施设备更健全，市政管网更齐备。而农村自建房的条件稍差。
四是，别墅的四周路网更发达，公共交通更好。公共汽车、地铁一般都有。而农村自建房可能有欠缺。
五是，别墅四周的城市配套更全。比如：商业、医院、学校等等。而农村自建房还需进一步发展。
别墅外看有哪些特征？
别墅造型的外看十分的雅致美看,独幢独户的,庭院的视野十分宽敞,花园树茂草盛,有着较大的绿地。
别墅面积大，利用空间广，无公摊面积，也不用担心停车问题。升值空间大，居住舒适度高，很适合和父母子女一起居住。
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