厂房改造哪些步骤？
1.抉择适宜的装修公司，在抉择装修公司之前意见多家对比尽量的挤干装修水分。
2.厂房测量设计，在厂房测量设计的时候一般要求以实用性和安全性为主。客户也可以提出个人的看点意见。
3.整体预算，对装修所用到的的素材价格、工人价格进行预算分析，假如合理就可以开始正式装修了。
4.整体改造，先把大致的整体区域划分出来。
5.水电改造，不管什么装修水电改造都是十分重要的。厂房装修水电改造应该注重水管电线尽量使用好的，功率高的。
6.厂房验收，厂房验收的时候最好客户、设计师、施工负责人或者装修监理都在场的情状下，各自检查。假如都没有问题的话那么才能算是验房合格。
7.开荒保洁，接下来就是对装修垃圾的清理和装修污染的处理。过后就可以安装相应的机械了。
购买厂房的优缺点？
优点：
1、买厂房后，会有属于自己的不动产证，在碰到资金周转不开时，可以随时拿往做抵押贷款。
2、厂房会随着时间的推移而有所增值，在越发达的大城市增值空间越大。
3、在市场行情不好时，不想陆续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。
4、不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。
缺点：
1、前期投进非常大，一般的小微企业承担不了，这也是很多企业租厂房的重要原因。
2、买厂房需要自己装修及后期保护。
3、厂房土地产权50年到期后，需要重新缴纳土地出让金，并且土地产权年限是从开发商拿地的日子计算的，不知道到你手的厂房，土地产权年限还剩多少年呢？
厂房加层怎么做？
在进行厂房加层的时候，一般需要先进行如下几个步骤:
1.确定加层的需求和要求
首先，需要进行足够的规划和计算，以确保新建的层能够称心您的要求。您需要确定新层的高度，尺寸和重量等参数，这些参数需要考虑到您的生产，设备和员工等方面的需求和要求。
2.评估现有结构
在进行加层前，还需要使现有结构得到评估，评估是否支持新层的负荷和结构要求。假如现有建筑的结构无法称心新的要求，您可能需要对现有建筑进行加固或者改造。
3.设计新层结构
在确定新层的规模和负荷后，需要设计新层的结构和建筑方案。您需要考虑新层与现有建筑的结合方式以及钢结构和混凝土框架等建筑素材的使用方式等等。同时，您还需要确定新层的通风和摘光方式、楼板的素材和厚度，以及电力，隔热和消防设备等方面的问题。
4.抉择适宜的施工 ***
在新层结构设计和建筑方案制定完成后，需要抉择适宜的施工 *** ，依据您的需求和要求抉择悬挂法或支架法等，以确保新层结构施工过程快速，安全和高效。
这些是完成厂房加层的一些基本步骤。在实际的操作中，需要针对性的做出不同的措施并解决可能出现的问题。意见您通过咨询当地的专业建筑公司或者工程师来确保您的加层项目能够得到成功的实施。
回答如下：厂房加层的步骤如下：
1. 测量厂房结构：首先要测量厂房的结构和承重能力，以确定是否适合加层。
2. 聘请设计师：聘请专业的设计师来设计新层的结构和布局。
3. 向政府申请许可：在进行任何建筑工作之前，需要向当地政府申请许可。
4. 施工预备：预备好所需的建筑素材和工具，确定施工计划和时间表。
5. 拆除原有屋顶：拆除原有屋顶，清理现场。
6. 加固原有结构：在原有的结构上加固，以确保新层的稳定性和安全性。
7. 建造新层：依据设计图纸建造新层，包括墙壁、地板、屋顶等。
8. 安装设施：安装电气、水热设施等，确保新层能够正常使用。
9. 完美装修：进行室内装修，包括地面、墙面、天花板等。
10. 审查验收：完成后，需要进行审查验收，以确保符合建筑准则和安全要求。
有一个厂房做什么生意好呢？
1、服装加工厂
衣食住行排在第一位，是刚性所需，行业前景无限。所以对于创业者来说，开一个小型的服装加工厂是一个不错的抉择。小的服装加工厂一般占地100平米左右，雇佣20个左右的工人，可以接一些外贸订单，这样利润会大一些。当规模更大时，可以扩展投资。
2、砖厂
砖和瓦是建造房屋的必要素材。无论是城市建设还是农村重建，都需要大量的砖瓦，所以砖瓦行业的发展前景还是很宽广的。生产每公斤6元的砖瓦，成本在20元左右，即每吨成本6000元，市场价每吨20000元，利润为空，值得投资。
3、节能灯厂
节能灯厂，产品可销往全国各地甚至世界各地，真正实现你的百万富翁梦！永久市场，一次性投进，终身收益。抉择节能灯组装厂，国内市场需求浩大，普及率不到10%；除了城市居民的需求，8亿农村市场是浩大的财富宝躲；抉择节能灯厂远比抉择餐厅、服装店等项目明智！就算开店生意好，也只能局限在局部小领域内，利润有限。
4、培植花卉
随着家里生活质量的提高，花卉市场变得非常活跃，全球年平均消费已经达到3美元，所以开一个小型花卉种植点也是明智的抉择。可以简单装修一下，等正式开业后，再考虑和一些花卉出租单位签订长期合同，提供盆花盆景服务，或者和花鸟市场的一些商家长期协作。收进也很可看。
5、加工进料
随着人们对畜禽肉品行要求的提高，新加工饲料的开发有可能保证畜禽肉品行。黄粉虫、蚯蚓粉、白蚁、蝇群粉、血型粉、血肾粉、啤酒渣等。丰盛，可替代浓缩饲料，具有较好的发展前景。