30多年老楼改地热危急吗？
首先就是地热的设计，由于一般的老房子的结构及墙体的厚度都是依据以前的建筑准则设计的，密闭效果都不是太好。所以，在设计地热时要考虑事项比较多，假如做得不好，会影响取热效果。
其次是老式小区原来一般都是摘用传统的集中供热。所以，假如安装地热要和当地的供热公司协调，合理设计供热管道，假如摘取独立供热，还要依据地热的设计来抉择适宜功率的壁挂炉。
最后，可能会导致装修素材的浪费。老房子安装地热需要重新展设地板，而原来的地板会因为施工而受到不同程度的损坏，破坏老房子原来的装修风尚，而且需要付出额外的装修花费。
住了20年的房子适合拆还是装修？
往了20年的房子假如是套房的话，因为这样的房子和很多人牵连要折的话应该是行不通的，有些人买房买得比较早有些人买房得迟，装修房孑也是有装得早，有些装得迟，有人装修时用素材用得好，有的装修的用素材一般，所以用了20年后的房子还是重新装修为好。
旧房子是拆还是重新装修与住的年限没有直接关系。主要看房子状况，假如主体裂缝较大、基础出现严重沉陷，房子已成危房；或者结构极不科学，过于影响使用效果，就应该拆除重建了。
而房子的结构还算合理且不是危房，只是装修除旧，重新装修能达到理想的使用效果，则应抉择重新装修
30多年房龄还有必要简装吗？
三十年房龄房在确有改良一下环境的需求前提下，是有必要重新装修的。这里指的装修不足单指刷涂料。而是整体拆除重新装修的。比如：更换门窗，更换地摘热管，更换厨卫配套的柜，马桶，洗脸盆，洗菜盆。还有排水，自来水必要的维修或更新，等等。装修后有的家具电器也要更新。
1、虽然房龄超过30年，但是否进行简装还取决于房屋的状况和个人需求。
2、假如房屋结构和基础良好，不出现严重的老化或安全问题，那么简装可以提升舒适度和美看度。
3、另外，依据个人的喜好和时尚潮流，简装也可以使房屋更符合现代生活的需求。