深圳一栋写字楼要多少个亿？深圳哪里人流量最大写字楼逛街的人多？

深圳一栋写字楼要多少个亿？

深圳一栋写字楼总价80亿左右

据悉，中信集团旗下中信保诚人寿购买了华润前海大厦T2栋整栋写字楼，总建面96000平米，总价80亿左右。

据了解，华润前海大厦共450套办公产品，户型建面约139-445㎡，均价约8.45万/㎡，单价区间在7.1-13万/㎡，总价区间在997-5078万/套。

深圳哪里人流量最大写字楼逛街的人多？

深圳人流量大的办公区目前很多，市内主要有：福田保税区和南山科技园，东门等这些地方；

关外有：龙华，龙岗，宝安，坪山，光明等地。

总的来说，办公区多，工业区大的地方人流量都很大，期看能帮到你。

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深圳写字楼自用可以买吗？

可以，写字楼不是靠本身价格来升值的，是靠租金升值的。只有租金回报率超过某一水平才会涨价。写字楼贷款年限少，投资的话可用杠杆太小。写字楼交易税费高。受众太少，小公司是不会买写字楼自用的，大公司要买也是买整层。

谁知道深圳市区哪里写字楼最多？

按照目前来算的话，深圳写字楼一般集中在，罗湖区，福田区，南山区这三个区域。其中代表应该是福田区于南山区。

福田的写字楼集中在福田中心区，福田保税区域。代表有卓著世纪中心 ，罗湖区代表有地王大厦，京基一百等代表性建筑。

其中罗湖的地王大厦一直是罗湖的名片

深圳市区写字楼比较多的区域集中在罗湖区，福田区，南山区，以及前海片区。

其中罗湖的国贸以及蔡屋围片区。集中了深圳最老的一批写字楼。代表作有国贸大厦，地王大厦。

福田中心区是深圳写字楼最密集的代表,深圳第一高楼平安中心大厦就在该片区。

南山区的后海片区以及靠近宝安中心区的前海片区，集中了深圳最新的一批写字楼，规模非常浩大，在建和已建成的写字楼是深圳最新写字楼的代表。

2023深圳写字楼空置率？

2023深圳写字楼的空置率为21.2%，而北上广写字楼空置率分别为13.8%、12.5%、3.7%。相比其他一线城市，深圳写字楼空置率是最高的。其中，福田区空置率16%左右，南山16.7%，而前海往到66%。而这一数据随着深圳写字楼的新增给予还将陆续攀升。