容积率怎么算成本？
按照土地出让协议确定的每亩土地价格，或是按照招拍挂型式摘牌土地出让价格的每亩土地出让价格，除以每亩土地面积，再除以容积率系数，得出的结果就是楼面地价的价格，这就是容积率算成本的规则，按照上述的计算结果直接进进商品房成本造价或是项目开发成本造价
容积率的计算 *** ？
容积率=总计容建筑面积÷总用地面积
首先得知道总用地的面积，然后要知道这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，用计容的建筑面积比上总地面积就可以得出地块的容积率。计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进往。
1、计算 *** 为容积率=地面总建筑面积÷建设用地面积，通常以小数位表达。
2、容积率是指项目用地领域内的总建筑面积和项目总用地面积比概率。通常来说就是小区的总户数，人口数量与社区面积的关系。
3、家庭越少，人口越少，面积就越大，生活居住起来就越舒适。
0