闷顶可以装修成阁楼吗?洋房带电梯带阁楼顶楼的真实感受?

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  1. 闷顶可以装修成阁楼吗?
  2. 洋房带电梯带阁楼顶楼的真实感受?
  3. 多层顶楼带阁楼业主的真实感受?
  4. 免费送的顶层带阁楼,装修出来好不好看,怎么个装修法?

闷顶可以装修成阁楼吗?

闷顶可以装修成阁楼吗?洋房带电梯带阁楼顶楼的真实感受?

闷顶层改造还是有一点难度的找找专业设计人员来做吧,闷顶层的作用主要是隔热,不住人,闷顶层改成阁楼就会加重顶楼的承重,施工难度大,还轻易存在安全隐患。

闷顶层属于公摊面积,也就是整栋楼业主共有的,而阁楼则属于产权面积,通常是开发商送给顶楼业主的,是私人空间,所以将闷顶层改成阁楼就意味私自占用公共面积,所以不意见打通虽然家里空间变大了,但闷顶层也就失往了它的作用,热量全部都扩散到自己家里了,夏天照样热。

洋房带电梯带阁楼顶楼的真实感受?

我就住洋房的顶楼,有优点也有缺点,下面我来说说真实感受:

一、顶楼带阁楼房子的缺点

1、夏热冬冷

顶楼带阁楼的房子,因为阁楼处于整栋楼的最高位置,紧挨着隔热层,所以在夏天的时候室温较高。为了给房间及人员降温,空调和冰箱就会运转较长的时间,相对而言会支出更多的电费。在冬天的时候,由于位置偏高,风就会很大,室温较低。

2、轻易出现裂缝

顶层是整栋楼在建设的时候最难处理的部分,假如屋顶的质量有问题,就很轻易出现渗水、裂缝等现象。楼房居住时间久了就会有一个下沉的过程,从而会导致墙面出现裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但是顶楼的裂缝相对要明显一些。

3、水压一般比较小

顶楼的水压很可能会比较小,假如碰到这种情状,就会经常停水,严重的影响到正常的生活。

4、电梯依靠性大

假如碰到停电或者电梯维修,当你爬楼的时候,会很费时费力

二、顶楼带阁楼房子的优点

1、视野开阔

大家都喜欢一览众山小的感觉,顶楼带阁楼的房间就可以称心你的需求。经常向远处看还会对视力有好处。

2、通风、摘光效果好

顶楼带阁楼房子的通风和摘光都非常的好。楼层的摘光通风好,房间里的摘光肯定就没问题,假如房间时是南北朝向,通风效果也会极好,家里可以保持新奇的空气。

3、受外界噪音影响小

购买了顶层带阁楼的楼房,就不会受到楼上住户的骚乱,也不会受到上下楼声音的影响,比较清静。对于家里有老人或者小孩儿的家庭来说就很不错了。

其实现在大城市顶楼的房价很高的,比同楼栋价格的楼层就低一点点,就是因为现在的工艺技术不一样了,基本现在的工艺防水隔热做的都很好,再加上顶楼摘光视野好,所以顶楼其实很不错的。

现代意义上洋房,已经和老年代的洋房不是一个概念了。我们通常理解的洋房是指一梯两户的6层楼房。而带电梯的洋房通常做成6+1的形式。这种小区格局,一般是花园式的,把多层住宅的优点发达,缺点(没有电梯)往除,在绿化率和容积率方面都表现得很好。

多层顶楼带阁楼业主的真实感受?

多层顶楼带阁楼的感受就是痛并快乐着。先说缺点吧,一要爬楼,好累,上往就不想下来了,下来一趟要积攒几件事一起办,否则都没有动力,二热,比次顶层至少热2~3度,比较费空调,三漏水,不光房顶会漏,特殊是露台,或阳台没封的,大暴雨一下就提心吊胆,四水压低,个别水压低到带不动热水器,冲不干净马桶,再说优点吧,一不够高度的不算面积,实际使用面积大,实惠,二清静,没人吵你,三烤个串随时,没有临居骂人,四安太阳能热水器方便但水压低的除外,五能逼迫磨练身体。这就是真实感受。

       多层顶楼带阁楼住起来有利有弊,好处是阁楼让房屋的面积更大,可以改造成储躲室、休闲区等等,在房价很高的今天有一定的吸引力。

       但同样顶楼阁楼也存在缺点,比如更轻易受天气影响,冬冷夏热,装修质量不好的话,还会碰到渗水、裂缝等问题,清洁卫生不方便。

免费送的顶层带阁楼,装修出来好不好看,怎么个装修法?

  尽量不要破坏阁楼的原有结构。许多消费者之所以抉择带有阁楼的房子,就是钟情于它的特殊结构,所以设计师在做设计的时候,尽量不要往改动结构。  譬如做吊顶时,不一定要用整块石膏板吊顶,可以把石膏板钻孔或断成线条来处理,或做木梁,既不破坏原有结构,又增加了转变。  

1、假如免费送的不带楼板的阁楼空间,加轻钢结构的楼板,足够利用阁楼空间  

2、上下楼梯最好设置在餐厅边上(面积大就无所谓)  

3、斜屋面的小空间阁楼,床位最好改成榻榻米。  

4、易碰头的部分设置防碰垫。  

5、最好不要自己开天窗,防水很不好处理。

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