老梁说房产税征收准则？
房产税征收准则从价或从租两种情状：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减往10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收进为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率摘用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收进计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情状，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收进为计税依据的
应纳税额=房产租金收进*税率(12%)
房产税1平方多少钱？
房产税1平方没有一个确定的数值，具体的金额是依据房产的估值和税率计算得出的。
不同地区、不同的房产估值以及不同的税率都会对房产税的计算产生影响。
房产税分为城市房产税和乡村房产税两种类型，税率也有所不同。
延伸内容，假如想了解自己所在地区的房产税计算方式和规定，可以向当地的房地产治理部门或税务部门进行咨询。
房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：
1：从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)
2：从租计征—以房租出租取得的租金收进为计税依据应纳房产税=租金收进*12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。
房产税每平方米的准则是依据地区的类型以及不同的城市而定。一般情状下，在大城市，比如北京、上海、广州等，每平方米的房产税大约是1.2元左右，在小型城市，如宁夏、内蒙古等，每平方米的房产税大约是0.5元左右。
土地使用税也依据地区的类型而定，一般包括城市、县城、乡镇三种不同类型的地区。依据官方文件，城市每平方米的土地使用税约为20元，县城每平方米为10元，乡镇每平方米为3元。