房屋设计平面图怎么看?卧室隔一个卫生间怎么做?

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房屋设计平面图怎么看?

房屋设计平面图怎么看?卧室隔一个卫生间怎么做?

一般设计为上北下南,看尺寸(尺寸标注),看布局(大门、客厅、餐厅、卧室厨房、卫生间位置),看朝向(是否坐北朝南),看结构(受力结构、填充结构),看设备设施(电梯、水井、电井)等等,主要看你要干嘛,是买房还是学习。

朝向:若无特殊标注,开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候,购房者就得依据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。当然,中国那么大,日照时间方位都不同,各个地方的佳朝向不尽相同。


黑点是构造柱、斜纹是剪力墙,空白墙体是隔墙。 按照这个原则即可看懂房屋平面图,宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面外形、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据,在购买或抉择住房时往往出现这种情状,即欲购买的住房还没有竣工,人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情状。
建筑面积、套内建筑面积:建筑面积的阐明有些长,简单的说房子不仅仅是户型图那一部分,一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等,都是要和其他住户一起分摊的。一般置业顾问只会跟你提建筑面积,说的房价也是以建筑面积计价的。到了和开发商签署购房合同的时候,有的合同条款会以套内建筑面积计价,这时候大家不必惊慌套内建筑面积比户型图少,房价比之前了解的高等,后房产证上都有相关体现。
住宅建筑各层的平面图都一样,就可以用一幅平面图来展示。对于购房者来说,住宅建筑平面图是很重要的,必须会识、会看,承重墙:就是承载上部楼层重量的墙体,户型图上加粗的黑线,就是承重墙啦。除了承重墙不能动,其他墙体都是非承重墙,有的只是隔墙,只起把房间隔开的作用,大家放心大胆地拆吧。当然,外立面(建筑外墙)是拆不得的。

赠予面积:如今进市的新盘越来越多,除了降价,赠予面积成了开发商普及会摘用的营销卖点:“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”…广告语一个比一个霸气,就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。简单的说,赠予面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计既可以利用,又不算进或只计算一半面积的居住空间,说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建,建成后变成了厨房或房间;或利用层高加隔层,做成复式户型等。

房屋设计图一般是平立剖+详图组成的。平就是平面图,立就是立面图,剖就是剖面图,在房屋结构适宜的部位“切”开,能看到房屋里面的构造或效果,详图就是大样图。平面图可看到所有的房间布置,楼梯,电梯位置,门,窗位置,上,下水位置,热气片或地热分水器位置等;立面图可以看到每层房屋的标高和正负零标高以及屋面标高以及门,窗的规格型号和样子等等;剖面图可以看到楼梯结构,墙厚及做法,门,窗的刨切面等等。详图就是各种房屋节点或设施的大样图,具体外形规格型号和尺寸及做法。

卧室隔一个卫生间怎么做?

要在卧室中隔出一个卫生间,可以按照以下步骤进行设计和施工:

1. 规划空间:确定卫生间的位置和大小。考虑卫生间的功能需求,例如洗手盆、马桶、淋浴等,并确保有足够的空间容纳这些设施。

2. 建造隔墙:使用适当的建筑素材(例如砖、石膏板等)建造卫生间的隔墙。确保隔墙牢固、隔音效果好,并按照设计要求安装门。

3. 安装卫生设备:依据设计要求安装卫生设备,例如马桶、洗手盆、淋浴和浴室柜等。确保安装符合建筑和卫生设备的准则,确保正常使用和防水。

4. 安装管道和排水系统:依据设计要求安装管道和排水系统,确保正常的供水和排水功能。假如需要改动原有的水电管线,意见请专业人士进行操作。

5. 展设地面和墙壁:抉择适宜的素材,如瓷砖、地板、墙砖等,展设卫生间的地面和墙壁。确保素材耐水、易清洁,并注重防水处理。

6. 安装电器设备:假如需要安装电器设备,如照明灯具、抽风机等,确保遵守电气安全要求,并依据设计要求进行安装。

7. 进行装修和装饰:依据个人喜好和设计要求,进行卫生间的装修和装饰,如墙面贴砖、粉刷涂料、安装浴帘、挂画等。

当然,进行卧室隔一个卫生间的施工工程具体情状可能还受到房屋结构、土地规划和相关法律法规等因素的限制和影响。意见在施工前咨询专业的室内设计师或工程师,以确保设计和施工符合相关规范和要求。 

一、主卧带厕所如何做隔断

1、可以用布帘做隔断,假如卧室里的空间比较大,那就可以这么做,可以很好的把空间隔开,而且看上往也不会突兀,大家在装修的时候,可以往跟设计师进行沟通,围绕某种风尚往装修就可以了。

2、可以用玻璃做隔断,不会影响整体的摘光,看上往就很通透,假如恐惧会泄露个人隐私,就可以选用磨砂玻璃,也可以在玻璃上贴纸,这个结合实际情状往考虑就可以了。玻璃的质量一定要好,最好是钢化玻璃,不轻易破裂,玻璃门要向外开,使用起来会比较方便。

3、可以用墙做隔断,最好是建半堵墙,浴缸可以放在墙旁边,这样就能很好的保护个人隐私了,墙上可以安装镜子和洗手台,能够合理的利用空间,也不会占用过多的面积。假如卧室的面积比较小,那就可以抉择这种装修方式。

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