宅基地买卖合同甲方（出售方）：（2）乙方于到达现场时向甲方支付上述评估总价与合同约定价款的差额____元。（3）乙方应当自交付全额买卖价款之日起___日内办理产权过户手续并向甲方交付本合同约定的全部费用。三、产权过户1.甲方应在乙方支付全款之日起___日内办理宅基地产权过户手续。2.乙方应当自产权过户完成之日起___日内到宅基地所在地相关部门领取新的宅基地产权证书。
售房合同书怎么写？
当事人：
卖方(甲方)：
身份证号码：
地址：××镇××路××号
*** ：
买方(乙方)：
身份证号码：
地址：××镇××幢××单元×××室
*** ：
依据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：
一、房屋基本情状
本合同房屋座落地址××镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电器、给排水到户，装潢。
二、甲方通过 *** 取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为)、土地证(号码为)。现赞同将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
宅基地买卖合同范文？
以下是宅基地买卖合同范文，供参考：
宅基地买卖合同
甲方（出售方）：
姓名/名称：
地址：
*** ：
身份证号码/营业执照号码：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
地址：
*** ：
身份证号码/营业执照号码：
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，买卖双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的
甲方拥有的宅基地，坐落在（详尽地址），面积为（具体面积），权证号为（权证号），以该宅基地建有房屋（或未建房屋，依据实际情状填写）。宅基地的土地用途属于（住宅用地/工业用地/商业用地等，请依据情状抉择）。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：
（1）宅基地评估价格为____元/平方米，评估总价为____元。
（2）乙方赞同支付甲方____元作为宅基地买卖价款。
2.支付方式：
（1）乙方于签署本合同之日起___日内向甲方支付定金____元。
（2）乙方于到达现场时向甲方支付上述评估总价与合同约定价款的差额____元。
（3）乙方应当自交付全额买卖价款之日起___日内办理产权过户手续并向甲方交付本合同约定的全部费用。
三、产权过户
1.甲方应在乙方支付全款之日起___日内办理宅基地产权过户手续。
2.乙方应当自产权过户完成之日起___日内到宅基地所在地相关部门领取新的宅基地产权证书，并事先通知甲方接收未领取的宅基地产权证书。
四、保证及承诺
1.甲方保证其所出售的宅基地系依法取得或合法集体土地使用权，并自交付全额买卖价款之日起承担宅基地的合法拥有人身份。
2.甲方保证其所售的宅基地权属清楚，不存在任何瑕疵、纠纷或存在未经乙方赞同的第三方权利。
3.乙方承诺自办理产权过户手续之日起对其所购买的宅基地负责，保管好宅基地证书及其他相关证实文件。
五、违约责任
1.若买方违反本合同规定的付款义务并未在规定的期限内付清全部款项，则应当按照已支付的定金及违约金的五倍赔偿卖方，并处理好产权过户手续。
2.任何一方违反本合同的规定，致使本合同全部或部分不能履行的，违约方应承担一切缺失，并赔偿对方因此遭受的经济缺失。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，应先进行友好协商，若无法协商，可向宅基地所在地法院提起诉讼解决。
七、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并经双方保持各一份。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效劳。
甲方：（签字或盖章）
乙方：（签字或盖章）
日期：年 月 日
合同范文：
*** 方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权 *** 事宜，经自愿、平等、友好协商，达成 *** 协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地 *** 给乙方，具 *** 置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权回乙方享有。
二、 *** 金额
该宗地的 *** 价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产回属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产回乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地 *** 款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方缺失的，还应赔偿乙方的缺失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地 *** 款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
二O 年 月 日
很难确定因为宅基地的买卖合同内容会受到不同地区政策法规的影响，而且土地的用途也不同，所以没有一份通用的范文。
假如你想购买宅基地，意见咨询当地的宅基地治理部门，了解相关政策法规，并请专业律师起草合同，以保证自身权益。
同时在签订合同前，一定要仔细审查合同中的各项条款，特殊注重土地用途、面积、价格、付款方式等重要内容。
农村宅基地 *** 协议书
本合同双方当事人：
*** 方（甲方）：姓名： 民族
公民身份号码： 户口性质：
户籍所在地：
住址：
联系方式 ：
受让方（乙方）：姓名： ，民族
公民身份号码： ，户口性质：
户籍所在地：
住址：
联系方式 ：
依据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，就宅基地及地上房屋的 *** 有关事宜达成协议如下：
现甲方将一块坐落在北京市 区 村 号的宅基地及地上房屋 *** 给乙方，为了双方的利益前提下特拟定下协议书。
一、此宅基地东至 ，西至 ，东西宽度为 米；北至 ，南至 ，南北长度为 米；共占地面积 平方米。宅基地 有 / 无 宅基地使用权证，宅基地使用权证号码为： 。
二、此宅基地价格为 万元人民币（小写： 元）。作为交易宅基地往后不再有其他费用。
三、现在在此宅基地上有甲方所建房屋共计 间，房屋面积共计 平方米。其中：北房 间，计 平方米；东房 间，计 平方米；南房 间，计 平方米。甲方将上述全部房屋作价 万元人民币（小写： 元）一并 *** 给乙方。
四、宅基地及地上房屋共计 万元人民币（小写 元），乙方于今日先交人民币 万元定金（小写 元），于 年 月 日再交 元人民币（小写： 元）余款，双方交易结束。
五、乙方付清宅基地及房屋款后，此宅基地的使用权、经营权及房屋的所有权永远回乙方及其子孙后代拥有。
六、如有边界纠纷由甲方负责解决，不得给乙方造成经济缺失。如有国家征用此地所得的经济补偿全部回乙方所有。
七、如乙方需要翻建地上房屋须依照国家相关法律法规向相关机关提出申请，获得批准后方可翻建，甲方有义务配合乙方申请翻建手续。
八、本次 *** 如按国家相关法律需要交纳税费等费用，一切费用由乙方支付。
九、本协议自签字之日起产生法律效劳，双方不得反悔。如一方违约发生争议由宅基地所在地的人民法院管辖。违约方应赔偿守约方包括违约金在内的经济缺失为100%的本合同总价款，并承担包括律师费、鉴定费在内的所有诉讼费用。
十、本协议书一式四份，甲乙各一份，证人各一份。
一是宅基地户主基本情状、宅基地位置、左邻右舍、前后住户、面积、四至等；
二是宅基地价格，付款方式，日期等；
三是买卖双方其它约定，办手续，盖房协助扶助；
四是买卖双方签字盖章；
五是公证处公平。