房屋出租如何交税呢?

6个月前 (10-11 06:31)阅读4回复0
lrj
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楼主

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税:若是月租金超越5000元的,还需要缴纳营业税3%税率的根底上减半计算缴纳。

3、城市维护建立税及教育费附加:以现实缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地差别适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4、小我所得税:对小我出租住房获得的所得暂减按10%的税率征收小我所得税。财富租赁所得,每次收入不超越4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇地盘利用税和免征印花税。

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