个体工商户营业执照变更及地址变更需要注意哪些事项？

个体工商户营业执照变更

个体工商户营业执照变更是指个体工商户需要对其已经注册的营业执照进行相关信息的修改和重新申领。常见的变更内容包括法定代表人、地址、业务领域、组织形式等。对于这些变更，个体工商户需要注重以下事项：

1. 营业执照变更前必须完成年检

个体工商户在进行任何营业执照变更前，都必须先完成年检，获得年检证实。否则，营业执照变更申请将无法受理。

2. 依据变更内容提供相关证实素材

不同类型的营业执照变更要求提供的证实素材也不同。假如需要变更法定代表人，需要提交法人变更证实；假如需要变更业务领域，需要提供经营领域变更申请书等。因此，个体工商户在进行营业执照变更申请前，必须了解需要提供的相关证实素材。

3. 提交营业执照原件及副本

个体工商户在申请营业执照变更时，必须提交营业执照原件及副本。在证实素材方面，个体工商户还需要提供身份证实、住所证实、税务登记证等。

4. 办理财务账簿变更

营业执照变更会涉及到财务账簿的问题。假如个体工商户在变更前已经开办了财务账簿，就需要在变更时办理财务账簿的变更手续。假如在申请营业执照变更后，没有办理财务账簿变更，就可能会出现账簿与营业执照信息不符等问题。

个体工商户营业执照地址变更

个体工商户营业执照地址变更是指个体工商户需要将其营业执照的注册地址进行更改。与一般营业执照变更不同，地址变更可能会涉及到租赁合同、房屋证实等相关问题。因此，个体工商户在进行地址变更时，需要注重以下事项：

1. 核实租赁合同

假如营业执照地址是位于租赁房屋的，个体工商户在进行地址变更时，必须先核实租赁合同是否符合规定。需要注重的是，租赁合同的有效期必须大于或等于个体工商户的营业执照有效期。

2. 提供房屋证实

假如个体工商户在进行地址变更时，需要更换营业执照注册地址所在的房屋，就需要提供房屋证实。依据规定，房屋必须符合国家规定的住宅准则，并且必须符合相关的消防、环保、卫生等要求。

3. 提交地址变更申请书

个体工商户在进行地址变更时，必须填写地址变更申请书，并提供相关证实素材。在变更申请书中，个体工商户需要阐明变更原因、变更后地址、变更前地址等相关信息。

4. 提交营业执照原件及副本

个体工商户在进行地址变更申请时，必须提交营业执照原件及副本。此外，个体工商户还需要提交身份证实、住所证实、税务登记证等证实素材。

所以，个体工商户在进行营业执照变更和地址变更时，需要依据实际情状仔细核实相关证实素材，遵守相关法律法规，确保变更手续的顺利进行。