南县二手房交易流程是什么？

在南县购置二手房，需要领会交易流程以免上当或者呈现其他问题。起首，两边签定《二手房买卖合同》，并在合同中明白房屋信息、价款、付款体例、交房时间等关键信息。买方需要缴纳定金，一般为房屋总价的10%摆布。卖方需要供给房屋产权证、身份证及其他相关证件。

接下来，买方需要缴纳首付款，一般为房屋总价的30%摆布。买方还需要打点房屋贷款，银行会对买房人停止天分审查，通事后会向买方发放贷款。

完成首付款和贷款后，买方需要打点房屋过户手续，将房屋产权证上的所有权人改为本身。过户需要到本地房产局停止，需要供给合同、身份证、产权证等相关证件。

最初，买方需要缴纳剩余房款，并领取房屋钥匙，交付房屋。那时，买卖两边需要停止房屋验收，确认房屋交付无误后，交易就正式完成了。

需要留意的是，南县二手房交易过程中，买卖两边要连结沟通，及时处理问题，制止呈现纠纷。同时，选择正规的中介公司或房产经纪人也长短常重要的，能够帮忙买卖两边更好地完成交易。