闵行二手房交易流程是怎样的？

在停止闵行二手房交易时，起首需要领会交易流程。一般来说，闵行二手房交易流程如下：

1. 签定意向书。买卖两边在确定房屋交易的根本前提后，签定意向书，确定交易价格、交易体例、交易时间等。

2. 缴纳定金。买方在签定意向书后需要缴纳定金，一般定金金额为房屋交易总价的1%-3%。

3. 签定正式合同。在意向书签定后，两边需要在规定的时间内签定正式合同，合同内容包罗房屋根本信息、交易价格、交易体例、交易时间等。

4. 缴纳首付款。买方在签定正式合同后需要缴纳首付款，首付款金额为房屋交易总价的20%-30%。

5. 过户及交割。在两边履行完合同约定的各项前提后，能够停止房屋过户及交割。

需要留意的是，买卖两边在交易过程中需要留意签定合同的内容能否完好、实在，同时要留意房屋的产权、利用权等情况能否明晰明白。此外，还需要存眷房屋的产权证、房屋年限、房屋所在地的规划等情况。

所以，闵行二手房交易流程相对复杂，需要留意各项细节，避免呈现纠纷。