在中国，二手房买卖市场已经逐步成熟，越来越多的人选择购置二手房做为本身的居所。但是，关于良多人来说，买卖房屋仍是一件比力目生的工作。那么，在中方二手房买卖中，需要留意哪些问题呢？
1. 房屋产权证能否实在有效
在购置二手房时，起首需要确认房屋的产权证能否实在有效。若是产权证存在问题，好比说房屋产权其实不属于卖家，或者存在抵押等情况，那么那个房子就不克不及够停止交易。因而，购置二手房时，必然要认真查对房屋的产权证。
2. 房屋的交易价格能否合理在购置二手房时，需要留意房屋的交易价格能否合理。一般来说，房屋的交易价格是由市场供需关系、房屋的天文位置、房屋的面积、房屋的拆修等因素配合决定的。因而，购置二手房时，需要认真阐发那些因素，判断房屋的价格能否合理。
3. 房屋的拆修情况能否契合要求在购置二手房时，需要留意房屋的拆修情况能否契合要求。若是房屋的拆修情况不契合要求，好比说存在构造上的问题、拆修量量不外关等情况，那么那个房子就不克不及够停止交易。因而，购置二手房时，必然要认真查抄房屋的拆修情况。
4. 交易合同能否合法有效在购置二手房时，需要留意交易合同能否合法有效。若是交易合同存在问题，好比说合同中的条目不合法、合同内容不完好等情况，那么那个房子就不克不及够停止交易。因而，购置二手房时，必然要认真阅读交易合同。
5. 中介费用能否合理在购置二手房时，需要留意中介费用能否合理。一般来说，中介费用是由房屋交易价格的必然比例决定的。因而，购置二手房时，需要认真阐发中介费用能否合理。
总而言之，在中方二手房买卖中，需要留意房屋的产权证能否实在有效、房屋的交易价格能否合理、房屋的拆修情况能否契合要求、交易合同能否合法有效、中介费用能否合理等问题。
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