通州区的房子为什么会限购？

  1。没拥有住房的本市户籍居民家庭。

2。 已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。

3。 已拥有1套住房、近3年在通州区持续缴纳社会保险或小我所得税的本市户籍居民家庭。

4。 在本市没拥有住房且近3年在通州区持续缴纳社会保险或小我所得税的非本市户籍居民家庭。

  《通知》明白，以下家庭暂停向其出卖通州区商品住房：1。 已拥有1套住房、无法供给在通州区落户满3年及近3年在通州区持续缴纳社会保险和小我所得税证明的本市户籍居民家庭。2。 无法供给近3年在通州区持续缴纳社会保险和小我所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

  别的，商品住房销售办理其他规定稳定。以上《通知》原文小编做了一下解释：北京通州户口：若是名下无房能够在通州购置1套商品房；若是名下已经有了1套房，则落户在通州的时间需要到达3年，才能够在通州再购置1套商品房。北京非通州户口：若是名下无房能够在通州购置1套商品房；若是名下已经有了1套房，则需近3年在通州区持续缴纳社会保险或小我所得税才可再在通州购置1套商品房。

  外埠户口：若是在京无房，则近3年在通州区持续缴纳社会保险或小我所得税才可在通州购置1套商品房。而之前北京的限购政策还在施行，所以在京无房的外埠户口，还要满足在京持续缴纳社保或个税5年的前提。通州限购令针对哪类住房？购置商住和自住房能否受影响？新限购政策针对通州区70年产权的商品房室第，商住两用和自住房的购置都不受影响。