神木那里有二手房抵押 觅 觅 该类房源的详细体例,共分为三种体例：
1、收集渠道：找房网，58，赶集，本地论坛等收集觅 觅 （优势是信息量大，成本低；优势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：本地品辩花牌中介机构或间接拜托 一家全国连锁的正规品牌中介机构打点（优势是房源实在有效漏老，随时看房，还免费；优势是需要花钱）；
3、小我人脉资本：本身往 找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对领会返灶升，优势是砍价难）。
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陕西腾龙房地产开发有限公司怎么样？
陕西腾龙房地产开发有限公司是2007-07-04在陕西省注册成立的有限责任公司(天然人投资或控股)，注册地址位于陕西省榆林市神木市神木镇麟州街与神华路十字路口。
陕西腾龙房地产开发有限公司的同一哪握型社会信誉代码/注册号是91610000664100952A，企业法人李猜贺买生，目前企业处于开业形态。
陕西腾龙房地产开发有限公司的运营范畴 是：房地产开发、销售及物业治理 ；二手房代办署理；路桥工程、市政工程、水利水电工程、房屋建筑工程、消防工程、管道安拆工程、矿山工程、大涵养护工程施工；水电热 安拆、维修；公路工程所用素材 、构件、产物试验检测；园林绿化工程及养护治理 工程；苗木花卉、盆景、草坪的培育提拔 、消费和运营；园林绿化手艺征询和信息办事及培育提拔 所需器皿销售。（依法须经批准的项目，经相关部分批准前方可开展运营活动皮孙）。在陕西省，附近运营范畴 的公司总注册本钱为1887322万元，次要本钱集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共780家。本省范畴 内，当前企业的注册本钱属于优良。
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三里屯SOHO公寓详尽 材料大全三里屯SOHO项目位于北京市向阳区工体北路南侧，南三里屯路路西，邻接第二使馆区和工人体育馆，是北京更具国际化气氛 和传统的区域，其特殊 的消费文化及娱乐气息闻名 中外。三里屯SOHO是三里屯贸易区核心地段的贸易、办公、栖身综合社区，由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓楼构成，旱冰场、带灯光的小河将5个购物中心串连起来，功用丰富 ，46万平米的建筑让那里就像一个浓缩了的城市景看 ，将成为三里屯地域变化的新亮点，集贸易，餐饮，娱乐为一体，成为中外旅客，写字楼人群及四周 栖身者的一个全新的休闲消费港湾。
项目介绍,周边设备,交通情况,相关信息,房姐,图片介绍, 项目介绍 在那种得天独厚纯指的情况中三里屯SOHO将成为北京最聚人气的户外步行贸易街区和休闲广场，成为北京的铜锣湾。根据 北京2008年三里屯规划蓝图，三里屯地域将于国贸燕莎等东部商圈构成三角互补，三里屯将建成北京的“国际化商务核心”“国际化时髦区”和“24小时娱乐中心” 周边设备 银行：中国银行、北京银行、工商银行、建立银行、农业银行、招商银行、光大银行、开展银行、民生、浦发银行等十家银行。酒店：东方花园酒店，华都饭馆，中服商务酒店，城市宾馆，兆龙饭馆，保利酒店，亚洲大酒店等。 效果图 贸易中心：国贸商城、燕莎友谊商城、赛特商城、东方银座、承平洋百货、中国红街、国门第一商城。 病院：向阳病院、禾睦佳病院、长虹桥同仁病院等。 周边囊括了中餐、日本料理、韩国料理、主题餐厅、港式茶餐厅、台湾特色餐厅、泰国餐厅以及三里屯北街周遍的西餐吧； 幸福天使稚嫩 园、向阳尝试国小、三里屯一中、北京市重点中学——陈经伦中学、耀中双语学校、工艺美院等学府密集。 交通情况 捷运10号线连合湖站下车，公交117路、686路、823路、115路、113路、110路长虹桥西下车即可抵达。 相关信息 4栋公寓、5栋写字楼构成 占空中积:51000平方米 建筑面积:118375平方米 总户数:658 房姐 陕西神木县“房姐”龚爱爱（龚仙霞）尚未现“实”身，网友和媒体又不测找到了另几名“龚爱爱”。2月3日，据媒体报导，目前传播的一份自称“整理于SOHO全盘业主材料的名单”展现 ，与龚爱爱一样大量购买楼盘的还有“高引娥”，紧随她们的，还有一名城 “杨利平”的业主。 截至发稿，官方尚未确定“高引娥”和“杨利平”到底是何许人，但他们的配合点或许是均购置了位于北京向阳区工体北路南侧三里屯SOHO的大量楼盘。 事实上，早在1月底，就有声音量疑，“SOHO中国是不是与龚爱爱通同洗钱”或“涉嫌与龚爱爱共谋”等。对此，SOHO中国日前在一份官方声明中明白回应，“龚爱爱在SOHO中国买房时持有的身份证，签约时经公安部身份信息系统验证是有效的，打点银行贷款时也通过了银行征信系统审核。 材料展现 ，三里屯SOHO项目位于北京市向阳区工体北路南侧，南三里屯路路西，邻接第二使馆区和工人体育馆，总面积46.5万多平方米，号称“北京更具国际化气氛 和传统的区域”。 但1月31日晚间，三里屯SOHO却与龚爱爱扯在了一路。签名为“财经女记者部落”的博主在新浪微博中称，“房姐”龚爱爱在北京的大部门房产“来自于潘石屹的三里屯SOHO”。“财经女记者部落”言之凿凿地称，已从潘石屹部属手中“拿到相关房产材料”。 该爆料微博称，在北京拥有41套房、总计近1万平方米的龚爱爱，“大部门物业来自于潘石屹的SOHO”。别的，“高引娥”同样呈现在该微博贴出的一张材料图中。随后，又有媒体统计，在SOHO三里屯项目46.5万多平方米的建筑面积中，龚爱爱一人就占据了此中2%的面积，即9300平方米。据21世纪不动产旗下酷房网发布的信息，目前三里屯SOHO在售二手房的面积更大为484平方米，最小为193.48平方米。此中，更低价为840万元，更高的以至超越1900万元。如按材料所展现 的更大面积的户型计算，且不包罗贸易地产项目，龚爱爱最少在SOHO中国也有20套摆布的房产。“财经女记者部落”则说，“龚爱爱和杨利做蠢配平仅在潘石屹的SOHO就买下了约9亿元房产。” 关于那些爆料的数据，《国际金融报》记者昨日致电SOHO中国，但不断未有回音。然而，网友早前仍是发出疑问：SOHO中国与龚爱爱能否有利益联络。 对此，SOHO中国和潘石档悄一本人均承认了上述揣测 。“网上传言我们公司与龚爱爱通同洗钱，完满是无稽之谈。”SOHO中国董事长潘石屹公开表达 ，“做为一个企业，只能相信 *** 公开的信息。我们没有才能晓得她到底有几个身份证，哪些是假身份证。我很兴奋 看到网路净化才能，让一切暗中都表露在阳光下。” 图片介绍 交通线路图 户型图
神木县大柳塔 新楼盘 二手房 房价是几？ 租金几？那边房价很不平衡，可能 分三块，
神东小区，房价每平米可能 4000-5000以上，租金一般一年都键简是2万或者更多。
李家坂，房价3500-4000，租金一般一年1万多
还有小亮棚亏则就是铁路上面的了，那边房价低，2500到4000不等，租金更低一些。等
星级酒店啊，那个我也不晓得那是几星的，次要有那么几个：星港、神东、红旗、明泉、世纪花园、胜东等十家摆布吧。进 住率那个没查询拜访过，不外估量 都挺好的，因为那边外埠人良多。
市场活动总结陈述范文三篇房地产市场调研活动总结范文
存眷民生，让苍生实现“住有所居”的目标 ，是党委、 *** 的中心工做之一，也是政协组织关心 的重要议题。为了深进 领会榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房财产的安康有序开展，根据2014年榆林市政协总体工做安放 ，环资委就金融危机对我市房地财产的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完美 的县区和市发改、房产、统计等8个相关
部分及规模较大的房地产企业征集相关材料，并在榆林城区停止了实地观察。为了实在搞好此次观察活动，观察前组织部门委员及相关部分负责同志召开座谈会，就观察道路、房产企业确实定、观察内容以及观察办法普遍收罗定见。观察完毕后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认实听取他们的定见定见 。现就有关榆林市房地产市场观察情状 陈述如下：
一、根本情状
近年来，跟着住房轨制变革的不竭深化，我市住房建立根本构成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅“三位一体”的住房赐与 系统，根本处理了差别条理住房困难家庭的住房问题，栖身前提得到了很大改进 ，房地产市场进一步得到完美 。
二、我市房地产市场的次要表示及原因阐发
2、区域开展不服衡，南北差别较大。因为我市经济南北差别较大，做为收柱财产之一的房财产也存在明显的不服衡性。目前我市仅有榆、神、府、定、靖、横等北部6县区有规模较大的房产市场，绥、米、子等南部
6县区房产市场正处于起步开展阶段。同时，房价也存在较大差别。如做为全国百强县之一的神木县2014年-2014年全县共建成商品房面积60万㎡，房价顶峰时一些天文位置优胜的房价到达5400元以上，南部县区的房价则普及 较低，根本和我市的人均收进 程度相一致。
3、投资型购房削减，消费者趋于理性。2014年以来，受诸多因素的影响，特殊 是房价的过快增长，招致很大一部门购房者把购房做为一个投资项目，助推了房价的强势上涨。但从2014年第三季度以来，受金融危机影庆渣响，榆林的房地产市场呈现了继续 低迷，投资型购房客户明显削减，一些潜在的购房者也在持币看 看 。一部门经济根底好且在榆林房产投资中受益的人则到西安、北京等
周边的一线、二个城市购房。消费者购房逐渐趋于理性，房地产市场更是一种刚性需求在鞭策，泡沫成份在逐渐削减，榆林的房地产市场正在逐渐走向标准，走向成熟。
4、地盘价格大幅上升，地盘开发成本进步。地盘赐与 和地盘储蓄是房地产企业停止房产开发的前提和先决前提。榆林城区国有建立用地利用权招拍挂工做从2014年起施行，跟着地盘治理 政策的严厉 化及供处所式的标准化，地盘利用权赐与 体例逐渐走上标准化轨道，地盘利用权赐与 也将由运营性用地招标挂逐渐完美 到工业用地的招拍挂，工业用地出让和地盘利用权的有偿利用轨制，地盘价格跟着榆林经济的快速开展而水涨船高。房地产企业对地盘需求比力兴旺，其地盘价格逐渐抬高，开发成本大幅上升(见表4)：
企业自筹资金和以定金及预收款为主的其他资金来源下降，反映了房地产投资者和大多购房者处于看 看 形态，人心的不变及市场自信心的重定都需要时间，目前房屋销售仍处于调整期。
面临金融危机的严峻影响，市委、市 *** 审时度势，冷静应对，造定了有针对性的政策和办法，对全市工业经济运行施行 *** 干涉，在有效地按捺 了工业经济继续 下滑的势头，加之中省宏看 政策的相继出台和“保不变、保民生、保开展”目标 的施行，榆林的房产企业逐渐走出低谷，从第二季度起头，榆林的房地产受国度调控政策的鞭策，投资者自信心显著加强，销售额明显增加，房地财产能够说率先从金融危机的暗影中走了出来，对榆林经济的平稳快速开展起到了积极的促进感化。
三、我市房地财产在国民经济誉弯悄中的收柱地位和感化
2、房地产对投资增长的奉献 。对经济增长奉献 40%是城镇固定资产投资，房地产开发投资对固定资产投资总额奉献 比重很大：
3、房地财产抵消费增长的奉献 。2014年以来房地产销售额4年均匀占全社会消费品零售总额的8.41%，是占消费份闹早额的行业。在全球金融危机仍未见底、经济未完全苏醒的情状 下，扩展 内需成为中国经济增长的次要鞭策力，扩展 房地产的投资和室第销售是扩展 内需不成替代的重要抉择 (见表7)：
49万元同比增长16.96%。
此外，房地财产对就业增长、相关财产的拉动等感化也十分明显。
四、对标准我市房地产的几点定见
促进房地财产继续 安康开展的政策有四大特征：政策标的目的对、政策配套性强、政策目标 契合经济开展需要、政策感化契合市场变革标的目的。榆林房地财产近年来的迅猛开展，关于鞭策榆林经济快速开展，促进区域中心城市建立发扬 了重要感化。
为了加快榆林房地产的安康有序开展，应加强以下几个方面的工做：
1、 *** 要加强对房地财产的调控和监管。房地财产的大起大落对国民经济的消极感化十分明显。所以强化 *** 在房地财产中的 *** 职责，关于促进房地财产具有重要意义。
一是要不变房价，避免房价的大起大落。要在综合运用 *** 宏看 调控手段的根底上，把房价掌握 在一个合理的、普及 都能承受的程度上，要与我们的经济开展程度相适应，与人民群寡的收进 程度相一致，连结房地产市场的安康平稳开展。要通过建立经济适用住房等保障性住房来平衡房价，在经济适用住房的建立过程中，既要掌握规划建立时机，确保经济适用住房建立实正起到按捺房价感化;又要科学、合理地掌握 投放数量;既要称心 城市低收进 夹层的住房需求，使他们“住有所居”，享受社会朝上进步 和经济开展的功效，又要尊重市场法例 ，不宜过火扩展 保障范畴 ，对房地产市场形成较大影响，毁坏市场开展法例 。同时要对低收进 人群停止深进 调研，摸清根柢，科学合理赐与 ，引导房价涨幅在一个合理可控的范畴 内。
二是按时发布房地产有关信息轨制。要成立准确 、实在的房地产统计信息渠道，用准确 的信息数据为市委、市 *** 科学决策和房产企业的安康开展供给根据。要对榆林的房地产市场停止深进 查询拜访研究，通过统计阐发，科学掌握 购房需求信息，对购房的数量、户型、面积、位置、价格等相关统计信息停止按期发布，避免自觉建立，削减社会资本的浪费，有效处理供需矛盾，为房地财产的安康开展供给一个权势巨子、科学的获取信息的平台。
四是要进一步标准房地产市场开发次序。要严厉 依法查处“小产权房”违法用地、违法建筑行为。“小产权房”本色是违法建筑，违背地盘治理 法令、违背城乡规划和建立治理 的法令，违背相关政策的违规房产。在国度未出台“小产权房”处置有关政策之前，对已建成并利用的要停止详尽 注销存案，对正在建立或预备 建立的要勇敢 予以纠正和取缔，以庇护 一般的房地产开发次序。
3、开发理念要不竭进步，进一步
加强房产企业的市场合作力。起首开发理念要与榆林开展同步。榆林城市开展的相对滞后性，使其暂时无法与同类兴旺城市的开发理念间接接轨。鄂尔多斯市如今人均gdp是1万多美圆，超越北京、上海，创造 了中国的奇观。鄂尔多斯市除了能源的鞭策外，以房地财产为代表的第三财产的强势增长也功不成没。据统计，鄂尔多斯市房地财产占gdp的比重为40%多，远高于榆林房地财产18.7%的比重。将来要使榆林房地产飞速开展，必需起首加快城市开展，让先辈的开发城市理念进进 榆林，带动榆林房地产更好地开展。榆林房地产开发必需适应将来开展的总趋向，走整体性、规模化开展之路。此中， *** 必需强化其总体规划功用，不然一定招致开发程度良莠不齐。
跟着房地财产的兴旺开展，最末整个财产一定朝着品牌化的道路开展，此中出格 表现在品牌的合作力和营销才能上。跟着房市的日益成熟，消费者也是日益理性化，出格 是房地财产自己的特征 ，决定着消费者一定倾向于投资那些情愿 为消费者久远利益负责的开发商。所以，要想获得消费者的喜爱，必需重视品牌在营销中的重要性。跟着市民对房地产开发操行 要求的进步，房地产企业必需成立办事至上的理念：一方面在深进 领会消费者需求的根底上，对地段、交通、规模、配套、价格、情况、户型以及此后的物业治理 那些都要精心考虑。另一方面也要完美 此后办事意识，做到“以产物为中心”向“以消费者为中心”改变，停止详尽准确 的产物定位，并摘 取多种销售手段，把目光转向售前、手中、售后各个阶段，勤奋进步办事量量，从而进步产物附加值的立异。
4、公开税费项目，标准税费征管行为。据有关统计数据展现 ，地盘出让金、税费三项合计流向 *** 的收进 占房地产开发企业总收入的59.42%。据不完全统计，我市共向房地产企业征收的税费共50余项:
此中一些项目标收取比例弹性较大，那就给某些 *** 权利部分供给了权利觅 租的时机，增大了陈旧迂腐 的可能性，同时也削减了财务收进 ，加重了企业承担，损害了 *** 形象。因而， *** 要构成清查组，对所有税费项目停止一次清理整顿，对国度、省上明令规定缴纳的税费项目予以保留;对一些处所性或与国度法令、律例、规定相悖的要予以取缔，废除 一些不合理的收费项目，减免一些收费项目，以减轻开发商承担，增大房地产企业的投资动力。
5、加强城市配套建立，进步城镇居民收进 ，不竭进步居民的栖身程度。城市配套设备建立，关于鞭策房地产企业的开展具有重要感化，跟着人们的生活节拍的不竭加快，对逃求生活操行 的要求逐渐进步，消费者关于住房的社区配套设备的要求也越来越高。如做为消费群体中具有代表性的公事员群体也位列此中，对住房配套问题给序了相当 大的存眷，买房的同时愈加重视了对生活操行 的逃求。榆林开发区做为区域中心城市建立的重点之一，近年来开展日新月异，但诸如中小学、蔬菜市场、金融等配套设备未能及时跟进，在必然水平上按捺了一部门人买房的积极性。跟着市委办公小区等一部门党政机关办公大楼的相继投进 利用，势必对榆林房地产市场产生积极而深远的影响。城镇居民收进 的增加是购房置业的不竭动力和源泉。因而要想方设法增加居民收进 ，不竭改进 生活量量，进步生活操行 。要根据科学开展看 的要求，不竭增加广阔居民的收进 ，让他们共享变革开放和榆林经济快速开展的功效，不竭进步和改进 栖身的情况和栖身前提。
6、进一步放活二手房交易市场。目前，我市的二手房交易市场还处于初级阶段，规章轨制、人员装备、交易场合等还不健全，交易量小，且很不标准，那关于房地财产的开展有重要影响。安康有序的房地财产离不开二手房交易市场的活泼和富贵 。因而，要加强二手房交易市场的成立、工做机构的设立和人员的装备，成立健全完美 的规章轨制。同时要减免部门税费，以吸引广阔居民加进 到那一市场上来，不竭完美 和富贵 那一市场，以鞭策榆林房地财产的安康有序开展。
所以，我们要通过不懈的勤奋，使我市的房地财产开展的政策标的目的对、政策目标 准、政策力度大、政策配套完美 、政策落实到位。要进一步完美 房地产开发市场，积极引导房财产向规模化、集约化、品牌化标的目的开展，为城乡一体化建立和区域中心城市建立做出积极的奉献 。
汽车销售市场活动总结范文
回首XX年的销售过程，我履历许多没有接触的事物和工作;常识 了良多从未常识 过别致 ;似乎从一起头，新年带来的一切都是新开展、新要求，摆在我的面前，抬头只能抉择 前进。
总体看 察，那一年对我获得长足朝上进步 ;不管与客户的会谈，仍是销售体味 与新客户的联系工做，都在不竭朝上进步 中。
1、非洲片区：单分隔南非市场，我们非洲市场仍不睬想;目前销售区域仍是集中在埃及和突尼斯，成立商业关系的有3家，XX年有销售来往的只要两家，此中一家埃及大客户因为付款体例无法达成一致而取缔 大约30万美圆的订单;但是埃及另一客户的商业额由往 年的一万多美金增大到近7万美金;突尼斯客户的商业额也由往 年的六千多增到一万美金;跟着我司产物在市场的规划成熟与量量的进步，坚信能在北非市场有更大份额;
2、南非片区：目前南非市场客户共计5家，由代办署理xxx公司负责治理 销售区域，我司监视;目前次要区域在约翰内斯堡，然后在德班和开普敦各有一客户;现行主导销售产物是造动分泵;销售额由往 年的不到8万美金，增加到本年的18万余美金;初步估量 XX年销售额到达28万美金，并向30万发出挑战;
3、中东市场：XX年有商业来往的中东客户(阿联酋、伊朗、以色列)共计11个客户;XX年公司产物销售额5万余美圆，外协产物销售额12万余美圆，在功绩 上都高于往 年的产值;跟着伊朗市场的不竭拓展，我司起亚pride总泵和分泵将以主打产物进进 该市场，同时争取通过明年的展会或者拜见 ，扩大日本车系列产物在中东迪拜以及周边国度的市场份额;
4、东欧地域：目前俄罗斯市场仍是空白，因为国度政策以及关税、运费等问题，关于我们来说，若何进一步勤奋的降低产物成原来进步价格合作力是进军俄国市场的首要问题;呈现一点危机的市场是立陶宛，因为价格问题，我们在和一个大客户出货时候产生了不合，若能在XX年顺利处理价格问题，销售份额将有连结或者提拔;东欧市场较好的是波兰市场，目前固然只要两个客户，但是XX年的销售额有看 到达18万美圆(卡玛斯外协为主);东欧市场另一福田是土耳其市场，固然XX年跟我司商业的客户不如以往那么多，但是市场前景较好，出格 是大客户的锁定以及小客户的鞭策，有看 我司产物在该地域获得更大开展;
5、西欧地域：意大利和德国市场在XX年开展不变，期看 通过新厂房的规模和展会、拜见 等品牌妥帖 ，赢取更多的客户和更大的市场份额;英国市场目前只要一个客户，但是因为助力器和硅油离合器水泵问题，本年商业额不只一般并且助力器的退货给我形成较大缺失 ;此外颠末XX年对西欧市场的领会，发现该市场要求量量高，价格要适中，在西班牙、法国新车较多，即便开发新产物，市场的继续 才能也不高;基于此，我小我认为西欧地域市场战略，若何锁定关键 大客户成了首要使命，好比说意大利的lpr，假设 我们的产物可以到达他们的性能要求，就应当全力共同客户，从久远利益角度考虑，率先占据 市场份额，然后鞭策价格的提拔;
6、现行和客户的联络过程是：前期会谈工做(邮件交换、查对询价单和报价、价格确实认和所寄样品确实认、产物标识、付款体例的商定、订单的消费)下单前的待办工做(包拆内盒、外箱唛头、内盒不干胶内容)消费中的联络(交货期的反应、与消费部的协调工做)发货前的联络(船公司的联络与船期的安放 、物流的治理 )发货后的联络(货款的回笼问题、单据的邮寄或者银行交单)再次联络(新订单的会谈);
7、关于客户所寄和给的新样品，我认为我司应该起首对其停止挑选，不克不及是汽车配件的样品我们就承受，假设 数量、市场、利润不是很抱负，就立即 舍弃 ，过多精神的分离，其成果肯定是得失相当;
8、XX年的存眷使我对公司的品牌妥帖 提出一些小我观点 ;
抱负中我的品牌战术 ：起首，我司是专业消费汽车造动泵类配件，造动泵是我们的的一项，因而在造动泵方面，尽量利用本身的品牌;其次，一些大型经销商会对峙用他们本身的品牌连系我们的产物打进 市场，但是我方仍应想方设法将"xx"品牌进进 产物中;再者，品牌的打响是靠不变的量量在市场的妥帖 而成立的，就比如国内大大都消费者熟悉 的优良品牌仍以国外品牌为主导，人们晓得饮 饮料首选什么、什么牌子，买运动鞋看的更多是什么牌子，手机要买阿谁牌子，电器产物仍是那个牌子的量量更好些，就连买本土轿车都得先看看厂商的国际协做 伙伴是日本的仍是欧美的，因为那些的量量优胜，人们就会潜意识的彼此之间鼓吹 ;别的，我们公司现在外协摘 购外销的规模在逐步增大，针对外协产物我们应该根绝用本身的品牌而影响本身"xx"品牌专业造造造动汽车配件的形象，我们考虑的是久远的战术 目光;最初，对企业的不竭鼓吹 能够进步品牌的出名度以及品牌的久远效益。
跟着公司规模的不竭强大、市场格局的深化不变和产物手艺含量的节节提拔，若何有效拓展世界各地的市场份额应是我们的首要问题;现在我们在美国设立分公司，紧接着我们有在伊朗成立分公司的设法，其一切都是为了赢取更多的市场份额和对本地以及周边市场的有效治理 ;我们也不克不及忘记crm(客户关系治理 )的鞭策，有效地治理 好每个区域的客户与我们之间的友好和持久协做 的关系炙手可热，我们要掌握 产物优势的主动权往 获取市场而非等客户来找我们!
超市市场活动总结范文
第一部门查询拜访的次要阐明
一、查询拜访项目布景
全球第一家的超等市场降生在1930年8月的美国。而在我国开展却只要10多年，特殊 是近几年来更是进进 快速开展和成熟期。现对大沥镇那个小范畴 (合并后的大沥镇包罗黄岐、盐步、大沥)，四处都有大型超市，单是大沥区就曾经有超越6家的超市同时并存的场面：新一佳，信和，广泰，好好多，好又多，康诚……等等，并且广泰在本区还有两间分店。换个角度，从单个广泰超市阐发，就大沥区与广泰合作的敌手就有好几个。且我们面临的合作的敌手不但是大小型超市，还有便当店、小卖部，各大小商铺及肉菜市场等。
二、企业现状简介
广泰超等市场自90年代末在大沥区图强路开设首家店以来，近几年又陆续在本区开设2家新店(一间在城南，一间在凤凰酒家对面，国道旁边)，每间广泰超市80多个员工，60多个促销员!总共就有500多人，运营品种过万。
广泰有本身的运营特色。博摘 寡长，中西合璧;运营体例多样化。产物多样化，商品本土化(因为我区有各式的批发市场)
但是做为重生企业，在企业的运营治理 、物流治理 、人力资本治理 、企业文化治理 等等方面还存在良多问题，再加上近年的几大超市的凶猛的价格战，以及那几年呈现的恶性流感，如H5N1，猪链球菌，沙士等，还有越来越多的劣量产物的冲击，改进 原有的营销治理 计划以及进步企业办事量量是很有需要的。
三、查询拜访目标
本查询拜访项目目标在于领会本区各年龄阶层的消费习惯和消费看 念，以及对该企业存在的运营和治理 上的问题，使治理 者可以做出更好的战略计划，进步市场合作力。
四、查询拜访范畴 与办法
(一)抽样范畴
本次查询拜访针对本区各年龄生齿，被查询拜访的对象次要为我身边的伴侣，家庭，同事，村民等停止查询拜访。
(二)抽样体例
消费者问卷查询拜访摘 取了简单随机抽样体例。
(三)查询拜访办法
消费者问卷摘 取了留置问卷、个别访谈的查询拜访体例。
五、查询拜访内容
领会大沥区人民的消费习惯和消费看 念，掌握 消费者对广泰超市的在情况卫生、商场内部规划、办事、产物品种等各方面的评判 。
第二部门广泰超市市场营销情况查询拜访陈述
一、查询拜访成果阐发
(一)消费者根本情状
查询拜访成果表白，88.75%的查询拜访对象都往 过广泰超等市场。表白往 过广泰超市的71个对象中，会员仅占了不到非常之一的比例。无论查询拜访对象的可自在收配的金额在哪个条理，90.4%的人每次往 超市的消费额都在20—100元之间。
(二)消费者的购置力与购置程度
在被查询拜访的对象中，有67.7%的对象的可自在收配的金额在200到300元之间，消费额以及消费构造表白，大部门查询拜访对象的消费程度处于中等的消费程度。有27%的人到超市是往 购置食物，而有46.6%消费者是为了购置日用品与小我护理品。
(三)消费者购物行为情状
1.影响消费者抉择 超市的因素
在浩瀚的因素中，天文位置占67.1%，价格占50.7%，而情况卫生占41.1%。阐明 当消费者抉择 超市的时候，更重视的是天文位置和价格因素，交通便利，价格优惠是消费者所期看 的。其次超等市场的情况卫生也是影响消费者对起抉择 的重要因素。而在我们的对象傍边，45.2%认为影响他们抉择 在广泰购物最重要的因素是天文位置，而认为商品价格低和超市情况好的就各占27.7%。例如广泰相对与查询拜访的对象而言，交通非常便利(广泰的一间分店在城南市场四周 ，四周 有学校2间，教师宿舍，室第小区，还有好几个村庄)，价格和情况卫生并非影响查询拜访对象抉择 超市的最次要因素。
2.材料展现 ，促销活动关于查询拜访对象是比力有效的手段，13.7%的消费者会因促销而往 广泰，有47.9%的消费者认为他们有时候会往 ，32.9%认为促销活动对他们一点用也没有。
3.有三分之二的消费者是通过伴侣介绍熟悉 广泰的，而告白对广泰的妥帖 感化只是占很少的一部门。
4.46.6%的对象往 广泰次要购置的是粮油杂货，购置小我护理类的占26.8%，阐明 商场更重视食物、小我护理产物的品牌、品种及数量。近92.5%的对象是会在超市购置熟食的，近70%的人认为广泰的熟食存在品种少、不敷别致 、味道欠好等问题(*注：我就曾经买到过变味的食物)。
(四)购物情况评判
根据 查询拜访成果展现 ，有63.0%的对象认为广泰能称心 他们的次要购物要求，他们次要在商场购置的商品为食物以及日用品。
1.有57.5%的对象最偏好的超市是广泰，而有39%的对象偏好的是信和，所以广泰的合作敌手是信和，因为信和有着更先辈的治理 、悠久的企业文化，以及优良 的办事，并且在商品价格上有着相对的优势。
2.在我们的抽查总体中，12.8%的人是广泰的会员，而有39.7%的人不晓得有会员造，30.3%的人对会员轨制是不满的，他们认为会员轨制带有鄙视 性，对群众不公允。
3.关于广泰的内部规划，有61.6%消费者是不称心 的，起首，比力重视卫生的食物类与日用品、化装品等没有明显的分隔，是给他们带来极大的不便利;而超市内的商品的摆放方面也存在很大的问题，只要5.5%的消费者认为商品摆放合理;而有30%的人觉得摆放不合理，不便利他们的选购;更有一部门消费者提出超市内部象迷宫，没有明显的导向指示牌，给他们带来未便。
4.关于办事的评判 ，65.8%的人关于广泰的评判 是一般，他们觉得广泰的办事员的总体程度 较低，尚存在缺陷;有23.3%的人对广泰的办事是称心 的;其余人对办事很不称心 。(见表)他们不满的方面有收银员的办事立场差和速度慢，以至结帐时候算错;以及保安的办事立场差，对顾客不甚友好。关于售后办事，有54.8%的消费者不晓得售后办事;而对售后办事好评的只要1.3%;34.2%的人认为售后办事一般;8.2%的人觉得它欠好。关于购物后查抄购物单的行为，有42.8%的人认为它是费事的，耽搁顾客的时间，同时有18.2%的人对查抄单据是恶感的，认为超市不相信 顾客(*注：曾经就有外埠人赞扬那种体例存在着鄙视 )，其余的人表达 能够原谅，如许便利超市的治理 。
5.关于广泰的情况方面，有41.1%的人认为广泰的情况卫生很好、很清洁;有52.1%的人没有留意。表白广泰在情况卫生方面做得不错。同时，关于商场内播放的音乐，有56.4%的人认为广泰应该播放一些悠扬动听的音乐，让他们更愉快 地购物;而有的人则认为播放产物相关信息和促销信息则会比力好。
6.有72.6%的对象期看 按期地得到广泰的无偿的商品的特价信息，那在必然水平上反映实惠仍然是消费者最为存眷的。良多被查询拜访者认为广泰的特价商品较少，且很大部门只是赐与会员，而非特价的商品价格在总体上较合作敌手没什么明显优势。
空山鸟语