过户流程：
领表：《房地产让渡申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
交易：买卖两边验人签字。
查档：查房屋产权能否清晰 、有无抵押、查封（上午查下战书出成果，下战书查次日出成果）。
判定：做《房屋平安判定陈述》。
核价：财务部分根据 《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部分开具免税确认单）和印花税，印花税买卖两边各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执
尔后十个有效工做日后
领证：买方拿身份证原件取房证。
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