在我看来恒隆花城赣江代表者了过去二十年武昌南湖的财产开展，那么中洲赣江城就代表者并勾画出了武昌南湖将来二十年的财产开展愿景。
中洲赣江城从总体规划至今，已有7年多时间，其工程项目标动态不断备受存眷。傍边做为中洲赣江城一期首个工程项目标复外域北京现阶段写字楼部门早已售完，仅有公寓支流产物。
中洲赣江城各楼盘散布
除复外域北京所处的E楼盘和C楼盘外，2016年11月，奈良以110.65亿拿下中洲赣江城P（2016）118号楼盘，楼盘由F、G、J、K四宗楼盘构成，由奈良、中信集团、海珠、金科、碧桂园结合合做开发。
奈良中洲赣江城二期J楼盘 碧桂园工程项目起首面世
现阶段奈良楼盘中，J楼盘碧桂园楼盘工程进度最慢，该楼盘坐落于建港路和凤头大街与紫鹃大街交汇点，背后便是复外域北京，该工程项目2017年4月建楼。
记者当晚看到，现阶段工程进度较快的是1号楼以及自持的幼稚园8号楼。更高早已建立七八层以内。此外该工程项目坐落于紫鹃大街的售楼部早已建好，最慢上半年可面世。
按照总体规划公示显示，J楼盘碧桂园工程项目总体规划总占空中积26.5万平方，工程项目由6栋写字楼楼，1栋公租房、1个幼稚园构成。1、5号楼42层，2、4、6号楼57层，3号楼47层，7号楼公租房为49层。7栋高层人士总计1728套，傍边写字楼中商品写字楼1222套15.86万平方，公租房506套3万平方。
从地段看，该工程项现阶段后临主干道，与地铁6号线前进站无缝对接。但在前山方面遭到复外域北京遮挡，因而只要高层人士才有可能看江。
中洲赣江城F楼盘已建楼开工 由金科合做开发金科府系中高档写字楼
中洲赣江城F楼盘坐落于武昌区两湖路与紫鹃大街交汇点，坐落于世茂中洲城左侧，第一线龙泉。该楼盘于2017年6月建楼由金科合做开发金科府系中高档写字楼。当晚看到，现阶段该楼盘早已开工，傍边紧邻复外域北京的1、3、5号楼已有空中建筑物出来，大要第三层以内，其他层楼已经起头打墙体。从现阶段合做开发工程进度看，该工程项目或下半年面世。
F楼盘碧桂园工程项目总建面约29万平方，傍边写字楼占空中积约20.5万平方，总计1316套房源，工程项目户均面积为156㎡以内，南北房全约55米以内，是以小户型为主的改善型写字楼。整个工程项目容积率为3.8，represents30.2%，泊车位总计2086个，泊车位配比却是相当高的。奈良穿鞘F楼盘楼面价13588元/平、该楼盘与复外域北京的E、C楼盘平行，因而第一线龙泉是该楼盘更大亮点。
中洲赣江城G楼盘已开工 由海珠中信集团合做开发龙泉中高档写字楼
G楼盘坐落于武昌区龙泉路和朝阳西路交汇点，紧邻在建的穿鞘赣江大桥，2019年通车后间接毗连武昌汉新大街与武昌的八坦路。该楼盘由海珠和中信集团结合合做开发龙泉中高档写字楼，至于是府系却是院系还不得而知。该楼盘现阶段没有正式建楼，但也早已开工，当晚农地早已凹凸不服，有机械进驻已经起头打墙体。
中洲赣江城K楼盘未开工 碧桂园金科哪家合做开发未知
中洲赣江城K楼盘坐落于武昌区凤头大街与建港路交汇点，坐落于碧桂园工程项目右侧。总体规划用地性量为商服药地、公园与绿地。是中洲赣江城的次要贸易性配套，将打造大型主题贸易性。
K楼盘更大占空中积为18.75万平方；建筑物密度不大于45%；塔楼主体建筑物物高度不低于260米；农地年限为商服药地40年。现阶段该工程项目没有开工，大部门早已征地，少量建筑物未拆完，农地未凹凸不服，或将继续由碧桂园操刀，当然，金科也有可能。详细是碧桂园却是金科或者两家结合，可能奈良本身都没想好。
中洲赣江城I楼盘已经起头凹凸不服功课
中洲赣江城I楼盘坐落于G楼盘斜对面，紧邻穿鞘赣江大桥匝道。该楼盘早已完成征地，现阶段已经起头农地凹凸不服施工。据领会，该楼盘尚未出让。
中洲赣江城L楼盘已经起头征地 D楼盘第一线前山亮眼
中洲赣江城L楼盘紧邻K楼盘，看中洲赣江城总体规划，应该以写字楼为主。但现阶段该楼盘尚未出让，详细总体规划和用处不得而知。现阶段该地也已经起头征地之中。而D楼盘则坐落于复外域北京右侧，是原建港船埠货场，现阶段也尚未出让。
中洲赣江陈L楼盘（上）和D楼盘（下）
中洲赣江城决定武昌南湖将来二十年
2006年，以四新国博为核心的武昌南湖南部与光谷、杨春湖并列总体规划为武汉三座城市副中心时，许多人还不屑一顾。在我看来恒隆花城赣江代表者了过去二十年武昌南湖的财产开展，那么中洲赣江城就代表者并勾画出了武昌南湖将来二十年的财产开展愿景。中洲赣江城、赣江主轴和周边大归元片总体规划使得武昌南湖向城市中心的财产开展道路愈加明晰。
图片来源收集
2010年武汉中洲赣江城原则总体规划通过。“赣江城”工程项目用地范畴包罗：拦江大街、朝阳东路至两湖路、杨泗路等城市道路与赣江合围成的“工”字形区域，总体规划用空中积约300亩，由“一区、一轴、两片”总体规划构成，其建立凸起赣江文化展现、港埠文化体验、旅游休闲娱乐三大核心功用，将建立赣江博物馆、水上船舰展现中心、赣江淡水科技馆、船员俱乐部、游艇渔人船埠等，打造集栖身、文化、休闲、旅游等功用区。
傍边仅奈良楼盘须许诺引入1家或以上世界500强公司的总部或区域总部，引入5家或以上金融机构的区域总部，引入2家或以上其他类型企业的区域总部。
2017年，武汉赣江主轴出台，估计2019岁首年月步建成。按照总体规划，中洲赣江城总体规划为赣江主轴重点段。中洲赣江城与南部的国博板块和北部的大归元板块，配合构成武昌主轴核心经济区。
凤头洲赣江大桥（上）穿鞘赣江大桥（中）白沙洲赣江大桥（下）
与二七、青山等新兴南湖区差别，武昌南湖无论在人文、景不雅、配套和交通等各方面都具有更深挚的底蕴。尤其是交通方面，路网的密度早已远超其他南湖区域。整个中洲赣江城早已和即将建成凤头洲、穿鞘、白沙洲三座赣江大桥，并与二条线、三根线、紫鹃大街、凤头大街、国博大街、四新北路、马鹦路等构成三纵六横路网，南湖沿江建成地铁6号线。
武昌南湖也成为现阶段南湖豪宅合做开发最密集的区域，除中洲赣江城启动片个工程项目外，中洲赣江城北端武昌地王工程项目碧桂园紫鹃府将主推170-200平东南瞰江大宅。但因故至今未开盘。该工程项目总体量17万平方并含一栋公租房。此外，中信集团三局还于2017年3月并购拦江路的望江花园合做开发中信集团南湖公馆工程项目，现阶段该楼盘已经起头征地，停顿较迟缓。
周边归元寺片远洋东方境世界不雅早已建楼和开工
此外，周边革新力度更大的大归元片也早已开工。2017年6月和11月，远洋归元片A包1、2号楼盘工程项目先后建楼，共约35万平方，供给写字楼约2000套以内。
该工程项目坐落于武昌大街以南，国博大街以北，凤头大街以西，属于大归元片革新工程项目。间隔地铁钟家村站约900米以内。已开工的1、2号楼盘坐落于国博大街与归元寺路交汇点，现阶段已经起头墙体施工，该工程项目有望年内上市，楼盘案名远洋东方境世界不雅。
归元寺远洋工程项目
综上所述，武昌南湖及周边是赣江主轴现阶段更大的合做开发区，而南湖豪宅与通俗写字楼在产物、总体规划和价格等方面的差距也越来越明显。跟着中洲赣江城的全面开建和地段价值的快速提拔，前几年恒隆和中洲赣江城一期那样和刚需盘抢客源的汗青将一去不复返。
关于武昌南湖领会更多