火车站是讹传，体育馆地铁什么的也都不靠谱。只是有说恢复南关领火车站，类似上海南做短途站。地铁做南北，工具两线那是n久以后的事。事实 南关领仍是属于城市外围想搞好要花很久良多钱
南关岭哈大高铁和地铁是实的吗？那南关岭房价还要涨良多吗？
哈大铁路客运专线金州湾1号特大桥起头段桥梁主体工程已经落成。摄影记者孙振芳
目前，南关岭新火车站设想计划已经完成，并已送至铁道部审批，估量 6月末或7月初，审批成果将会揭晓，大连地铁1、2、3号线也将通进南关岭新火车站。
哈大铁路客运专线全长905公里，大连段142公里。该项目共分3个标段：
■一标段
大连至沈阳；
■二标段
从沈阳至吉林四平；
■三标段
从吉林四平到哈尔滨。
停顿 估量 提早1年落成通车
昨日上午，在哈大铁路客运专线金州湾1号特大桥起头段，几百米长的桥梁主体工程已经落成。
中铁十三局负责施工的工程次要包罗4座特大桥：南关岭左、右线和金州湾1、2号，目前根底工程已经完毕，墩台完成了三分之二。
因为部门桥段土量松散，最深的桩基钻孔到达53米，单个桥墩最多桩基多达12个。
哈大客运专线项目按原方案将于2012年岁尾完工通车，在铁道部“提早1年完成”的要求下，落成时间被确定为2011年岁尾。
计划 新火车站设想计划已报送铁道部
新火车站能否已经开工建立？那是市民不断关心 的问题。记者昨日从批示部领会到，南关岭新火车站尚未开工。
哈大铁路客运专线南关岭新大连站的站址，日前已通过了大连市地震局和大连大学结合停止的建立工程场地地震平安性评判 。因为将建的丹大客运专线进进 大连的引道路尚未确定，所以，几种南关岭新火车站的设想计划已经报送至铁道部，最末的设想计划将由铁道部确定。
同时，为领会决大连站客货拥挤的情况，将来大连火车站有可能不容许 货车进进 ，初步想象 将在金州兴建货车停靠的火车站。
动静 3条地铁线将通进新火车站
中铁十三局哈大高速铁路客运专线批示部协调部负责人梁金山透露，南关岭新火车站将建6个站台共12条道线，并在南关岭老火车站设立编组站（相当 于“泊车场”）。
电力机车仍从大连火车站始发，设想时速为350公里，前期运行速度为200公里/小时。列车品种分为中转、特快、通俗三种。开通后，从大连到哈尔滨只需3个多小时。
据领会，大连地铁1、2、3号线也将通进南关岭新火车站。届时，旅客在火车站内即可以换乘地铁。B01a记者李社生
南关岭房价应该还有上涨空间，房价还有其它因素。
大连中华城三期的房价掉了吗大连中华城三期的房价掉了。根据 查询展现 ，大连中华城二期领第均价16000元每平，二期已封盘，三期产物，均价15500元每平，每平掉价500，大连中华城在甜 井子区南关岭四周 ，在岚岭路和云岭街交汇处西北角。
大连那里房价更便宜？在那里给你一些定见 :房展中南关岭的鹏辉新天居起价6100/月,泉水的幸福里和泉水人家家韶华还没订价,泉水佳誉盛景如今起价似乎 是5500/平,小户型是6000多,不外那三个楼盘都是政府的限价房,辛寨子的新星绿城六期都要开盘了,代价应该也和那些楼盘差不多,离市内近一点的沙河口区刘家桥促进路的新楼盘鼎新鼎云都,起价有5800/平的,但是属于一楼而且是地下或半地下的,要不一般的无缺点的房子起价7800/平,你要买新房的话能够往那些处所考虑,还有马栏西山川库里面和马栏红凌路上新盖了好几个楼盘,只是我不想往那边往 也就没怎么看 注,不外按地角来看也和我上面说的那些代价差不上下,假设 买二手房抉择 性就多了,好地角也有廉价的房子,那跟房子的楼层、朝向、年代、权属、挡不挡光、有无小区情况、交通方不便利、是不是重点学区、周边都有什么配套设备等是成反比的，就看你的抉择 了。在房展的时候我和旅顺的免费看房车往 了一次旅顺开发区，觉得交通仍是不如市内便利，除非你有车代步，今天旅顺海军营一个新楼盘喊 东方戴维营的销售人员给我打来德律风，说他们房子的订价出来了，均价4800/平，前期是认购期，比后买的人优惠能多一些，需要拿总房款的30%预定，他们的房子有高层、多层和小高层之分，而且交房后房子是框架构造、地热、精拆修的，厨房卫生间的拆修全数用海尔的工具，卫生间是海尔的整体浴室，卧室则是刮好大白展 好地板，只需你本身往里面配一些电器和双人床就行了。房展的时候我对那个楼盘还挺感兴致 的，可自从往 了一次旅顺开发区免费看房后，因为半路能路过那个处所，我仍是对旅顺的交通有顾忌，如今我也是在积极的看房之中，新房和二手房都看了，应该会比你早一点买到房子，祝你好运！
关于大连房价觉得大连的房价确实是有点离谱，老苍生辛勤一辈子，只为了拼出一套几十平的房子做为栖身之地，又用血汗换来的财帛交大半辈子的贷款，一生的辛勤 钱就如许流进 了开发商和某些势力的囊中。如许看来，除了企业家、商人、官员以外的大部门人，只是为了工做而活着，只是为了房子而工做。
大连的房价确实太高了，与工薪阶层的收进 越来越不成比例了，大连的房价是一种反常式的上涨，越来越多的当地人在房子动迁后，已经不克不及再轻松的回到他们原先栖身的处所了，那是对工薪阶层与弱势群体的变相摈除，政府与开发商牵头，将那些人摈除出他们原来的栖身地，而迁到远离市中心房价相对较低的处所。市中心新建好的高价房卖给高收进 者和外埠来连的有钱人，从而实现了市中心与郊区，富人与低收进 人群生活区域的两地分划。以后大连市中心栖身的大连人和一个世纪前安居大连的山东人将越来越少，市内住的就是有钱人，因为开发商需要他们，政府更需要他们。那个年青的原来就没有几文化底蕴的城市变得愈加没有本身的文化了，那短短的百年文化被掌权者、投契者、煽惑 者们给卖了套现了，不晓得代价卖的合不合理，赚没赚到，那账可欠好算，有几人还没学过文化、民生与货币之间的换算公式是什么。
不要一有人提房价高，就有人拿大连的人均收进 来辩白，官员们就喜好拿简单的均匀数运算说话，如许能够掩盖良多工作。一个公事员能够和5个困难户算均匀数，一个企业家的收进 顶十万个老苍生，均匀数上来了，那十万老苍生仍是买不起房，只要痴呆才相信 均匀数。
曾经与单元的一位高收进 的指导聊房价，我说大连人买不起大连房了，政府应该存眷一下大连当地人的栖身现状。他却说：“市场经济，适者保存，没本领买市内房子的人，就不该该住在市中心，与外埠人来连购房而招致房价上涨没有关系（指导也是外埠人）”。仅那一句话，我意识到我与此指导没有配合语言，有的只是阶级的差距、收进 的差距、生活形态的差距。依我之拙见：屁如“适者保存”“弱肉强食”那类语句或许用在动物世界中更为合适，不晓得能否合适人类？能否合适社会主义国度？难到合适有特色的社会主义国度？我只是一位市井小苍生，没有什么文化，对政治领会甚少，更不敢拜读例如本钱论、共产党宣言、马克斯主义、新民主主义、伟人思惟等一批崇高 的册本。不外国度官员们没应酬的时候能够点收中华烟，坐稳了翻一翻党纲，党章之类的批示 性文件，给现在的社会开展上上纲，上上线。必然要坐稳了。
网上一位专家对中国房价的点评，看了以后，我深思 了很久：
（以下为网上转载）
房价的本相！
一炒家往 年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担忧没人买吗？他 们底子没诡计 卖！——他们将房子卖给本身！（当然是以另一小我的名义）。那时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提早还贷体例），他将房子 卖给了本身，并缴纳差价的所得税。
那时侯，让我们来看一下是什么成果：那小我赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减往 第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。而那时 候房子还在它名下！它如今独一的承担是要还64万项贷款，加上利钱，是一笔不小的数目。可那有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回往 呗？！它仍是干赚14万啊。如 果它还能找到买主，即便以第二次的成交价卖（凡是还会高，它会给你看购房合同上的买进 价），那它至少又拿回了第二次的首付16万。那么那一轮下来它就净赚超越30万。当然 ，那中间会发作一宗交易费用，但比起房价是微不敷道的。
问题就来了：
一、它们能把房价炒到那么高吗？
谜底：能。底子原因在于，开发商本身主力参与那项勾当。一般而言，开发商在正式开盘之前会有一个内部认购，通过那个内部认购，开发商领会大致有几实正的购房者。根据 一个其实不复杂的算法，它们晓得房价炒到几还有实正的买主，它们以此决定能够留下下几套房子来停止平安炒做。在大大都情状 下，它们至少能够赚到到卖给本身的那一轮炒做的 金额（对应上面的14万）而不漏出马脚，那是因为有实在的交易将那种假交易掩盖掉了。在那一轮中，间接的受害者有两个，一是后续购房者，一项贷款银行；前者要以比先期认购 者高得多的价格来获得一个栖生之地（其实到如今，先期认购价也已经炒上往 了）他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付繁重 的锁链，步履蹒跚地走在人生路上，他 们那一生都被奴-役着；然后者（银行）将承担更大的风险：假设 炒房者没有才能再次将房子转手到实在购房者，那么那就形成了一笔漂帐——炒家（开发商）已经从银行拿走了大笔 现金，留下无法转手的房子，更为重要的是你没有任何办法 往 逃回那笔现金，因为那个过程是看起来合法的。森豪公寓虚假按揭金额6亿多元被戳穿 ，不是因为炒做太狠，资金量太大 ，而是他们将炒出来的资金移做它用招致烂尾，假设 他们将巨额骗贷款资金的一部门用于那个楼盘落成，那场炒做就会平安地被屏障，成为房价攀升的又一收看不见的黑手——各人只 看得见房价飞涨，看不见几财富落进 开发商和银行官员腰包。
二、银行人员有那么傻吗？
谜底：没有。原因在于，开发商与银行内部人员有可能勾结通同，而参与那项操做的某些银行内部人员决不是期看 通过购房者付出贷款利钱为银行赚钱，爽快 地说，他们或在参与 着分赃——中国的地产商是晓得怎么喂养他们的。因而，底子而言，他们与开发商一路窃取不义之财，将风险转嫁给国度银行，而买单的是实在的购房者。一旦实在的购房者无法买下 那个巨单，银行就呈现危机。那时候，买单的就是全国人民了，国度必需向银行注资，消弭漂帐。国度的钱哪里来？印钞票！成果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了 ，或者说老苍生的钱被夺 了，被谁夺 了？被国度夺 往 堵漏了，堵开发商和银行某些官员蛀出来的大洞。那个洞如斯之大，堵住了也是一个丑恶的疤，而疼的永久是苍生。
三、为什么中国有如许的工作？
谜底：贪官。中国各类离奇离奇恶心酸感愤慨 无聊无法的工作，都能够回 结到那两个字。那两个字，说得学术一点是人事轨制。在中国，说无官不贪，固然有些过,但仍是有些道 理的。原因就是，没有先期投进 ，你底子当不了官。既然下血本爬上往 ，有不贪的理由吗？法令，在我国有时候是个笑话。法院也是go-vern-ment官员管啊，你不围着他 转，明天你就当不了法院的官，而那个法院的官位是若何得到的啊，不言而语了！所以说，在那小我事轨制下，贪官的温床就构成了.而银行官员间接面临金钱，更具有了吸引贪官的 事理。谁都晓得，任何一个处所，最气派的都是银行和税务，不要说在里面仕进了，光能混进往 就是令人羡慕的工作。
四、房地产对国民经济有鞭策吗？
谜底：有；十分大。开发商/炒家和银行将房价炒高，固然招致房价奇高，但人总得有住得处所啊？！为了买房子住，各人只能拼命工做，客看 上鞭策了整体经济的开展。然而，经济固然开展了，创造 的财产的分配严峻错位：广阔拼命工做的苍生发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度，在国度一片经济开展喊 好声中，人们枯槁不胜，早年鹤发。他们茫然 地看着不竭攀升的房价，手足无措；他们不晓得地产商和权要正一点点地榨取着他们的汗和血。
五、我们有办法 吗？
谜底：有。房价失控到今天那个水平，仍有饲养的专家出来声嘶力竭地辩白，说房价高是一般地市场经济现象。而部门不明本相地人们（小我炒家除外），也被不竭攀升的房价吓 怕了，甘愿被套上枷锁，以求一席栖身之地，所以一肆有新房认购，即懵懂趋之。一旦认购胜利并且房价又攀高了，算算好象房子还没交就得了十多万，兴高摘 列，好象捡了个大廉价 。其实你往 卖一下，看实有人鸟你么？你们其实不知不觉中给某些开发商和某些银行官员充任了爪牙，同时也是受害者，还在那儿沾沾自喜！你们只不外受害水平轻一些罢了。你被人 打了一拳，另一些人被打了两拳，那你也值得你兴奋 ？实的如许，我只能鄙视 你，因为就是你往 夺 着挨那一拳，才招致另一些人挨那两拳。假设 我们都不往 参与 认购，我相信 它们无法 投契，它们无法赤裸裸地攫取社会财产。因而，我向各人唤 吁，也期看 各人：不要往 参与 任何形式的认购，不要往 排什么号。
楼市炒到今天，某些开发商和某些银行官员已经攫走了大量财产，房价已经攀高，房价泡沫已成事实。我们如今要做是戳破那个泡沫，我们回绝在那个浩荡 泡沫上修建我们的悲苦 的受人奴Yi的人生。因而，我向各人唤 吁，也再次让各人大白：假设 我们能够暂时不买房子，就不要买，暂时庇护 现状。我相信 ，各人假设 如许，只需要半年到一年时间，那些阴险 的开发商和某些银行贪官就会暴露无遗：起首是银行大量坏帐，国度银行呈现严峻的经济问题，假设 那个问题不予清查，将严峻影响其他利益集团的现实利益（记住，除了开发商和银 行，还有良多利益实体），一旦赖以依存的国度经济呈现问题，那些利益集团就会强烈反响。他们将动用司法机关介进 对坏帐的清查，逼使银行官员受审供出受贿内幕，进而清查 到受贿的开发商。根据老例，那些开发商将上串下跳，起头血本收购清查官员，但因为那些官员代表更多集团的利益，因而大都犯警开发商将面对绝境。部门犯警财产将被逃回（假设 它们还没有挥霍完）。更间接的是，房价将趋于根本合理价位。
什么是合理价位？就是用双手勤奋工做的人们——他们是社会财产的实正创造 者，能够买得起住房，贷款不会压得它们一生曲不起腰，在他们工做之余还能有心绪 逗孩子，在上班 路上还能露出一点笑脸 ……那些原来都是根本的生活水准，可是都被开发商和银行官员无情地扑灭了
大连哪里的房价廉价不晓得你是买仍是租。如今市内四区都要一万多一平，假设 你想买新房的话，机场四周 的廉价一点，泉水的也还能够。要么就是南关岭了。不外机场四周 的话有飞机声比力吵，泉水如今开发的不可，不外估量 以后会好。山东路的房子就别买了，没什么意思。
小我看中了西山川库四周 的，不贵那边如今挺贵的。均价估量 都8000多了吧。
原来想岁尾赶个优惠末班车，不外一考虑，不划算。
如今大连为什么房价那么高还人们疯买啊。一方面就是因为有优惠。其实算下来优惠才值几钱啊，贷款利率也是跟着银行调整的。
明年优惠没了，房价很可能回落一点。哪怕是短暂的回落一点，也差很多钱呢。
当然了，假设 你想买二手房的话，似乎 是手续费，税之类的，差的会多些。期看 那个答复对你有搀扶帮助