温州人引发恐慌，一季度房价猛涨，有市民认为“都是媒体炒做惹的祸”
“春节后我们房子卖得十分好，那次要是因为比来媒体不断在报导温州人来福州炒房，良多本来纷歧定急着买房的，因为怕房价上涨，便跟风买了。”近日，福州几个楼盘的销售人员均如许告诉记者。
福州市房地产产权交易注销中心近日的统计展现 ，本年一季度，福州市商品房室第销售宗数为 16200宗，同比增长 83％；均匀每平方米房价 2848元，比往 年第四时度上涨了 122元，涨幅 4.48％，为近几年更高。同期，市区二手房交易面积 27.54万平方米，比往 年同期增长 67.52％。
福州楼市如斯火爆房价上涨如斯之快，实是市民怕房价上涨的恐慌心理所致吗？ 4月 6日，记者在产权注销中心办证大厅随机摘 访了一些购房者。
一位电信局的退休老太太刚在福州左海一楼盘买了房子，那位老太太认为福州的房价应该会跌，因为从四周 的楼盘看，空着的房子良多，那阐明 如今开发商的房子纷歧定很好卖，而房子欠好卖市价格就不成能涨，并会往下跌才对。
另一对承受记者摘 访的中年夫妇则认为房价会涨。他们家住王庄，刚花 14万元买了一套二手房，谈及买房原因时，老婆阐明 说：他们如今也有房子，但很旧了，传闻不久就会拆迁。手头正好有些积存 ，又没此外用处，便觉得仍是买房子好，如许一是免得房子拆迁后往 租房住，二是如今不买怕房价会上涨，因为如今媒体都报导说温州人来福州炒房了，房价可能会战。
泰康人寿福州分公司的王密斯夫妇也认为福州房价会涨。王密斯的先生说，福州市中心的房子可能上涨空间不大，因为市中心的房子盖得早，规划杂乱，配套也欠好；而周边新区情况很好，配套也不错，跟着城市的拓展，新区地段也会渐渐地富贵起来，所以那些处所的房价未来必定会涨。他们夫妇如今看好的恰是新区的房子，他们想将茶会的一套旧房卖了后，往 买新房。
谈到能否担忧福州房价会被温州人炒高时，王密斯的先生认为，媒体的导向十分重要，特殊 是支流媒体发行量大，对市民影响十分大，报导应客看 慎重 ，但他的觉得是，如今福州良多媒体都在拼命炒做温州人要来福州买房，福州房价会涨，此中一家媒体春节前揣测 本年房价会涨 60元，春节后又说房价已涨了 80－ 100元，前不久又揣测 说本年会涨 300— 700元，前几天又说本年第一季度涨了 122元，“你想想就晓得，它发行量那么大，揣测 说会战 300— 700元，谁能不恐慌？”
记者以购房者身份，与许多中介公司和房东接触后发现，市民认为房价非涨不成最次要的根据就是“媒体都在报导”，“媒体报导房价会涨的理由也很足够 ”。
记者重视 到，虽然近期福州有支流媒体刊出了《温州人对福州楼市目前影响不大》，表示市民房价不会陆续 像比来一样疯涨下往 ，但此前各媒体的报导，如“建材上涨引致福州楼价攀升”，“福州房价本年估量 上涨 60元”，“春节后福州房价上涨 80－100元”……确实是仅从题目来看，就能让人感应福州房价上涨已呈山雨欲来之势。而且各媒体还不竭报导温州人已到福州炒房了，温州人十分看好福州，有报导还称“温州房交会狂笑福州房”，温州房交会上“福州楼盘最牛”，温州人买福州房“认筹”险些成了“夺 筹”，售楼蜜斯在温州房交会上“卖房卖到手软”，而且如今已有 1000名温州人投资者潜进 福州……而且，《温州晚报》“房产新闻部”负责人还称，“房交会上，《温州晚报》摊位来征询最多的就是福州的楼盘”。
王密斯说，其实她看到如许的报导后，第一觉得是，那会不会是媒体共同开发商在炒做？她对此持警惕 立场。她认为，那些媒体的房地产告白良多，它们即便不会歹意帮开发商炒做，但一般情状 下也不会往 说对开发商倒霉的话，好比假设 媒体报导房价会跌，根椐消费者普及 买涨不买跌的心理，必定良多人就会持币待购了，如许，开发商的房子立即 就欠好卖了。如许的内容，那些媒体必定不会报导。
既然对媒体报导持如斯思疑的立场，为何仍是认为房价会涨呢？对此，王密斯的阐明 是，市民中能像她那么理性的人不多，因为福州媒体不断报导温州人来福州炒楼的事，然后又有媒体报导那些被温州购房团炒过的城市，房价都是被炒得飞涨，所以她认为大大都人看了报导后，仍是认为房价实的会被温州人炒上往 ，于是赶紧跟风购置，于是房价就实的涨上往 了。
几温州人在福州炒房？
媒体报导温州人“喜爱”福州楼盘，那么到底有几温州人在福州炒房呢？前不久，福州市房地产产权交易注销中心的叶光前在《温州人买走福州几房》一文中称， 2003年全年及 2004年 1－2月，温州人在福州市区共购置商品房 372宗，面积 3.98万平方米，金额 1.52亿元。近日，该中心统计展现 ：本年一季度，温州人在福州的买房交易量共计 1072宗，交易总面积 12万平方米，购房资金 4.6亿元，交易宗数占福州一季度合同注销量的 5％，即一季度福州每 20起房产交易中，有 1宗买主是温州人。
叶光前认为，虽然统计表白，温州人来福州买房的数量在增加，但事实上那其实不可怕，因为一是温州人估量 不会在福州投几资金，那些资金对福州楼市影响不会很大；而且，即便温州人实会投巨资在福州炒房，但假设 本地居民不睬睬，温州人就是再怎么炒，房价都炒不上往 。一个城市的房价会不会被炒上往 ，最重要的就是当地居民对房价走势的揣度 ，炒房者炒房时，本地居民假设 不跟风买进，房价是怎么也炒不上往 的。
叶光前还说，事实上，不管温州人会投几资金在福州炒房，都没有当地市民因担忧房价上涨的恐慌心理可怕。他认为，福州市本年房价不成能会不断涨下往 。
记者重视 到，《温州都会报》报导的瑞安购房团浙江平阳炒楼失败就是如许：前不久，瑞安购房团到浙江平阳县炒房，因本地居民不买账，本地房价从暴涨到狂跌，只要一周时间。“购房团”撤离时，一套房子天天 降 1万元，但是仍然没人接手，很多瑞安购房团的投资者被套牢。那场炒房风暴很快平息的原因是本地居民很少参与炒房，那些房子在瑞安购房团手里转来转往 后，没有本地居民应价，本来被炒高的房价只能回落。
房价上涨传说风闻背后的利益格局
传说风闻“福州房价会涨”的背后，谁是获益者呢？
持久研究房地产市场的福州大学治理 学院传授刘福泉认为，消费者普及 买涨不买跌，间接获利的是开发商，因为许多人跟风买房后，他们的房子便更好卖，价格也不错。第二个就是炒房者。第三个获利的是房产中介机构，他们的交易量会因而增加。第四个获利的是政府，因为税收增加了，地价拍高了，但理性的政府是不会想往 获那种利的。但房价上涨过甚后，各方城市受害，开发商后面的房子卖不动，炒楼者跑不掉，对政府来说，受害更大的是那种情状 呈现后对整个城市经济的负面影响。
媒体有没有从中获益呢？福飞路幸福城楼盘售楼部孙司理认为，开发商投告白，一般都是房子卖不动或想卖得更好时，不然，房子底子就不愁卖、价格也卖得很好时，谁还会往 多投告白？
前不久，福州一家媒体的记者称，她所供职的报社和某开发商签有合同，开发商要房子卖到 70％以上时才付告白款，所以，对楼市销售倒霉的动静是绝对不成能报导的。
福州市房地产产权交易注销中心“排场红火
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微机号 区位 楼层户型 面积 价位（万元） 设备设备
16100 普照宾馆四周 4/6（2.2） 84 85 水电器集体供热 ，厢房一间，一室向阳，98年房，市证
16101 圣华苑小区 1/6（4.2.2） 160 165 水电器集体供热 ，车库28平方米，有协议
16102 普照宾馆四周 4/4（2.1） 70 57.2 水电器，二室向阳，厢房一间，92年房，市证
16103 开元小区 5/6（3.2） 115 59.7 水电器土热 ，三室向阳，拆修，厢房一间，2000年房，协议
16104 阳光花园四周 5/6（3.2.2） 142 165 水电器集体供热 ，拆修，上有阁楼，三定向阳，05年房，市证
16105 卧牛石花园 4/6（2.1） 84 37.2 水电器，厢房12平方米，二室向阳，2009年房，市证
16106 中心病院四周 5/5（2.2） 68 59.2 水电器集体供热 ，拆修，厢房一间，二室向阳，市证，地盘证
16108 南关单元房 6/6（2.1） 70 37.5 水电器，二室向阳，市证，地盘证
16109 利民小区 2/6（3.1） 80 51.6 水电器土热 ，二室向阳，厢房一间，市证
16110 二中四周 3/6（2.1） 53 37.6 水电器，集体供热 ，厢房一间，拆修，市证
16111 中心病院四周 4/4（2.1） 70 57.6 水电器，展 空中，厢房一间，94年房，市证
16112 外国语学校四周 7/7（2.2） 85 59.2 水电器集体供热 ，拆修，厢房一间，2000年房，市证
16113 清实小区 2/6（2.1） 54 36.2 水电器，厢房一间，96年房，市证
16114 青山小区 5/11（2.2） 96.5 49.7 水电器，新房，有协议书
16115 三联小区 3/6（2.1） 61 49.5 水电器，拆修，厢房一间，二室向阳，93年房，市证
16116 三友小区 1/6（3.1） 90 59.9 水电器圭热 ，拆修，有小院，区证
16117 新湖绿苑 2/6（2.2） 96 66 水电器，一室一厅向阳，厢房一间，新房
16118 新湖绿苑 3/6（3.2.2） 130 85.9 水电器，厢房一间，三室向阳，区证
16119 农机小区 7/7（3.1） 78 58.9 水电器，壁挂炉，展 空中，市证
16120 三里小区 3/6（3.1） 82 51 水电，拆修，二室向阳，厢房一间，96年房，市证
16121 五马小区 3/4（3.2） 90 54.2 水电器集体供热 ，展 空中，厢房一间，94年房，市证
16122 五马湖小区 3/6（3.2.2） 112 76 水电器，拆修，05年房，有协议
16123 上梨园村 二层独楼 240 66.5 水电，内楼梯，有72平方米的院，08年房，协议
16129 王庄小区 5/6（3.2） 108 50 水电器，二室向阳，01年房，区证
16132 奥林匹克花园 2/6（3.2） 105 59.7 水电器集体供热 ，精封资修，协议
16133 中心病院四周 5/5（2.2） 68 56 水电器集体供热 ，二室向阳，厢房一间，95年房，市证
16134 圣华苑 2/6（3.2） 127 112 水电器集体供热 ，三室向阳，车库22平方米，协议
16135 银座四周 6/6（3.1） 78 57.5 水电器，二室向阳，市证
16137 杆石桥小区 5/5（2.1） 61 41 水电器，厢房一间，一室向阳，98年房，市证
16140 一中四周 1/6（3.1） 92 78 水电器，二室向阳，92年房，市证
16144 通天街中部 5/6（3.1） 95 58.9 水电器，拆修，市证
16145 海普凤栖湾 2/5（2.2） 105 56.6 水电器，一室一厅向阳，精拆修，厢房一间，车库一间，08年房，市证
16147 财西小区 1/6（2.1） 53 48.2 水电器，有小院，一室向阳，94年房，市证
16148 振华公寓 1/6（3.2） 116 45.6 水电器，新房，有院，协议
16153 时代家园 3/6（2.2） 86 55.7 水电，一室一厅向阳，本意天良一间，协议
16154 南湖四周 3/5（2.2） 80 45 水电器集体供热 ，拆修，太阳能，市证
16155 玉隆花园 4/5（2.2） 108 60 水电器，厢房一间，上有阁楼，
16155 卧虎山花园 5/6（2.2） 92 43 水电器，二室向阳，拆修，太阳能，空调，协议
16157 二中四周 3/7（2.2） 90 130 水电器集体供热 ，精拆修，车库一间，一室一厅向阳，新房，协议
16158 泰师附小四周 4/6（2.2） 99 71 水电器，土热 ，拆修，太阳能，03年房，市证
16161 龙泉小区 3/6（2.1） 56 23 水电，土热 ，简拆，协议
16163 奥林匹克花园 1/6（3.2） 112 61.2 水电器，壁挂炉，三室向阳，厢房一间，新房，协议
16164 唐訾路南头 4/5（3.1） 88 39.7 水电器，二室向阳，太阳能，协议
16165 岱岳花园 1/6（3.2） 120 54 水电器，三室向阳，厢房一间，04年房，协议
16169 金峪小区 5/6（2.2） 75 36 水电器，厢房一间，协议
16171 看 岳小区 4/5（3.2） 120 72.2 水电器，三室向阳，厢房一间，03年房，市证
16172 迎春小区 4/4（2.1） 70 35 水电器，土热 ，市证
16173 时代家园 4/6（2.1） 68 45 水电器，太阳能，新房，协议
16177 虹桥宾馆四周 1/6（3.2.2） 156 68.2 水电器，三室向阳，车库一间，协议
16178 交通宾馆四周 3/3（2.1） 60 28.9 水电，一室向阳，市证
16180 奥林匹无花园 3/6（3.2） 112 66 水电器，壁扗炉，二室一厅向阳，精拆修，市证
16181 三里南村 3/6（3.1） 83 46.5 水电器，二室向阳，厢房一间，2000年房，区证
16183 迎春小区 4/4（3.2） 83 53 水电器，二室向阳，市证
16187 嘉德现代城四周 5/5（3.2） 113 面议 水电器壁扗炉，上有阁楼，厢房一间，05年房，市证
16189 天外村四周 4/9（3.2） 136 158 水电器热 ，太阳能，三室向阳，本意天良一间，协议
16190 科大四周 2/6（3.2） 142 136 水电器集体供热 ，三室向阳，精拆修，厢房一间，市证
16197 供销小区 4/6（3.2） 95 53.6 水电器，三室向阳，市证
16198 岱西花园 2/6（3.2.2） 140 45.6 水电器，新房，协议
16199 堰岭小区 1/6（3.2） 95 46.9 水电，三室向阳，拆修，06年房，市证
16206 白马石小区 4/4（4.1） 130 面议 水电，拆修，三室向阳，车库一间，上有阁楼，区证
16208 怡心苑小区 5/6（2.2） 88 57.3 水电，太阳能，精拆修，厢房一间，02年房，市证
16210 岱岳花园 1/6（2.1） 72 38.5 水电器，厢房一间，二室向阳，协议
16212 凤凰小区 5/6（3.2） 104 51 水电器，三室向阳，厢房一间，08年房，协议
16214 韩刘冯村 二层独楼 207 92 水电，有院，03年房，市证
16215 东关小学四周 4/6（3.2） 100 69.5 水电器集体供热 ，三室向阳，02年房，协议
16216 华新新城 17/18（2.2） 95 50 水电，新房，协议
16220 上旺小区 2/6（3.2） 106 44.6 水电器，三室向阳，厢房一间，协议
16221 中百四周 4/6（3.2） 130 90 水电器集体供热 ，三室向阳，厢房一间，市证
16225 三友小区 二层独楼 130 71 水电，明小院，协议
16235 中百四周 5/5（3.2） 110 88.9 水电器集体供热 ，市证
16236 云海小区 2/6（3.2） 120 109 水电器集体供热 ，厢房一间，市证
16237 卧虎山花园 6/7（3.2.2） 130 60 水电器，上有阁楼，三室向阳，厢房一间，协议
16240 三友小区 1/6（3.2） 95 66 水电器，壁挂炉，有小院，精阗，03年房，市证
16241 灵芝小区 5/6（2.1） 70 38.9 水电器，二室向阳，厢房一间，市证
16242 花园洲小区 1/6（2.2） 95 78.9 水电器集体供热 ，有小院，拆修，厢房一间
16244 开元小区 5/6（3.2） 130 61 水电器集体供热 ，拆修，厢房一间，03年房，市证
16246 御景龙城 4/6（3.2） 146 64.8 水电器，精拆修，车库一间，三室向阳 市证
16251 银座城市广场 16/18（2.1） 75 76 水电器集体供热 ，拆修，厢房一间，市证
16252 至高国际 7/30（2.2） 91 70 水电器集体摘 热 ，拆修，二室一厅向阳，协议
16254 奥林匹克花园 18/18（3.2） 115 68.2 水电器，地热 ，新房，协议
16255 岱岳花园 3/6（2.2） 85 51 水电器，二室向阳，精拆修，厢房一间，协议
16257 深夜家园 6/7（3.2.2） 140 62 水电器集体供热 ，拆修，三室向阳，厢房一间，送阁楼，市证
16258 花园洲小区 4/5（3.2.2） 132 88.9 水电器地热 ，拆修，二室一厅向阳，08年房，市证
16259 乐园阳光苑 1/6（2.1） 66 46 水电器集体供热 ，拆修，厢房一间，市证
16260 华庭家园 5/6（3.2） 134 68.2 水电器，三室向阳，厢房一间，上有阁楼，市证
16261 东湖四周 2/6（3.2） 100 71 水电器集体供热 ，三室向阳，2000年房，协议可改名
16262 御景龙城 3/5（3.2） 144 62.5 水电器，三室向阳，厢房一间，车库一间，协议，新房
16263A 体育中心四周 4/6（3.2） 106 79.5 水电器集体供热 ，精拆修，二室向阳，厢房一间，市证，地盘证
16264A 名仕尚座 22/29（3.1） 118 36 水电器，一室一厅向阳，市证，新房
16265A 南凤凰小区 5/6（3.1） 110 36 水电器，二室一厅向阳，厢房一间，05年房，区证
16266A 南凤凰小区 4/6（3.1） 110 36 水电器，三室向阳，厢房一间，05年房，区证
16267A 九洲家园 2/14（3.2.2） 142 89.9 水电器集体供热 ，拆修，二室一厅向阳，市证
16268A 科山小区 4/4（2.1） 54 45.7 水电器，二室向阳，市证，大阁楼
16269A 泰山御府苑 四层别墅 295 175 水电器，有小院70平方米，可办市证
16270A 体育中心四周 三层别墅 390 300 水电，有院60平方米，市证，地盘证
16263 岱岳花园 3/6（3.1） 85 42.9 水电器，太阳能，厢房一间，协议
16264 金星小区 3/5（2.2） 63 41 水电器，土热 ，一室向阳，拆修，市证，地盘证
16266 御景荣城 3/6（3.2） 146 66 水电器，精拆修，新房，市证
16267 杆石桥小区 2/2（3.2） 45.7 水电器，二室向阳，市证，地盘证
16268 花园洲小区 1/6（3.2） 97 69.22 水电器，集体供热 ，厢房一间，08年房，市证
16269 五马小区 1/6（3.1） 75 48.9 水电器，二室向阳，市证
16270 岱西花园 3/6（3.2） 139 55 水电，新房，厢房一间，三室向阳，协议
16271 南湖四周 6/6（3.2） 101 55.8 水电器集体供热 ，拆修，二室向阳，97年房，市证
16272 龙泉小区 6/11（1.1） 48 17.2 水电，一室向阳，协议
16273 岱岳区政府四周 3/5（3.2.2） 135 73.5 水电器集体供热 ，三室向阳，市证
16274 开元小区 3/6（3.2） 120 水电器集体供热 ，三室向阳，拆修，协议
16275 乐园小区 5/6（2.2） 76 55.2 水电器集体供热 ，一室一厅向阳，厢房一间，2000年房，市证
16276 看 岳小区 3/4（4.2.2） 150 68.5 水电器，空调，厢房一间，03年房，市证
16277 岱 岳区政府四周 6/6（3.2） 98 36 水电，土热 ，太阳能，厢房一间，协议
16278 洼子 小区 5/6（3.2） 108 91 水电器集体供热 ，三室向阳，厢房一间，2000年房，市证
16279 体育中心四周 平房独院 70 10 水电，院 子 70平方米，合同
16280 乐园小区 四周 7/9（2.2） 90 93.9 水电器集体供热 ，精拆修，新房，市证，地盘证
16281 御府苑 三层别墅 260 175 水电器集体供热 ，新房，协议
16282 圣康家园 8/11（3.2） 130 51 水电器，新房，厢房一间，协议
16284 南湖四周 3/5（3.1） 85 59.6 水电器集体供热 ，二室向阳，厢房一间，市证
16285 灵芝小区 2/5（3.2） 81 36 水电器，协议
16286 凤凰小区四周 2/6（2.2） 86 51 水电器，一室一厅向阳，厢房一间，协议
16287 岱岳花园 3/6（2.1） 72 37.8 水电器，二室向阳，厢房一间，协议
16288 东湖四周 6/7（2.2） 100 66 水电器集体供热 ，拆修，二室向阳，厢房一间，99年房，市证
16289 五马湖小区 1/6（3.1） 105 62 水电器，二室向阳，厢房一间，04年房，市证
16290 杆石不桥小区 3/6（2.1） 66 51 水电器，二室向阳，96年房，市证
16291 农大四周 4/6（3.2） 110 102 水电器集体供热 ，二室向阳，厢房一间，96年房，市证
16292 普照宾馆四周 5/5（3.2） 111 102 水电器集体供热 ，精拆修，二室一厅向阳，03年房，市证
16293 乐园小区 2/5（2.2） 110 76 水电器集体供热 ，精拆修，市证
16294 御景龙城 2/5（3.2） 145 71 水电器，拆修，三室向阳，车库一间，06年房，市让
16295 云海小区 2/4（3.1） 88 79.2 水电器，集体供热 ，二室向阳，厢房一间，2000年房，市证，地盘证
16296 擂鼓石大街中部 2/4（2.2） 82 65.9 水电器，二室向阳，厢房一间，市证
16297 金山小区 2/3（2.1） 78 80 水电器，二室向阳，厢房一间，市证，地盘证
16299 外国语学校四周 3/4（3.1） 86 76 水电器，厢房一间，市证
16301 玻纤四周 2/6（2.1） 78 36 水电器，二室向阳，厢房一间，协议
16302 乐园小区 4/5（2.2） 90 59.7 水电器，太阳能，拆修，厢房二个，协议
16303 云海小区四周 6/6（3.2） 106 69.8 水电器，集体供热 ，精拆修，市证
16304 新兴园小区 15/17（2.2） 97 62.9 水电器集体供热 ，新房心，协议
16305 七里小区 4/5（3.2） 132 58.9 水电器。太阳能，协议
16306 岱岳花园 5/6（3.2） 126 64.2 水电器，二室一厅向阳，厢房一间，05年房，赤、协议
16307 普照小区 4/4（3.2） 116 126 水电器集体供热 ，二室向阳，厢房一间，市证
16308 御景龙城 5/5（2.2） 116 56.7 水电器，协议 ，新房
16309 南湖四周 3/6（2.1） 56 42.7 水电，二室向阳，厢房一间，2000年房，市证
16310 天外村四周 4/4（2.1） 76 73.9 水电器集体供热 ，二室向阳，精拆修，市证
16311 宁家结庄 4/7（2.1） 55 21 水电，土热 ，简单拆修，协议
16312 小井四周 1/6（3.2） 123 76.9 水电器集体摘 热 ，三室向阳，精拆修，09年房，协议
16313 五环小区 4/7（3.2.2） 132 72.8 水电器，二室一厅向阳，厢房一间，新房
16314 三里小区 6/6（3.1） 81 47.6 水电，二室向阳，厢房一间，97年房，市证
16315 三友小区 1/5（2.1） 64 48.9 水电器，有小院，92年房，市证
16316 白马石小区 1/5（3.2.2） 146 116 水电器集体供热 ，有一间车库，协议
16317 南实小四周 3/7（2.1） 56 48.2 水电器，二室向阳，市证
16318 岱银小区 2/6（3.2） 99 54 水电器，二室向阳，拆修，2000年房，区证
16319 中七小区 二层独楼 240 105 水电，内楼梯，有国库，95年房，协议
16320 市政府四周 4/6（3.2.2） 142 136 水电器，三室向阳，厢房一间，市证
16323 南关大街中部 平房独院 450 138 水电，有院，86年，50年利用权
16325 绿世界 16/18（2.2） 92 47 水电器，新房，协议
16326 二中四周 3/4（6.2.2） 289 252 水电器集体供热 ，新房，协议
16327 啤酒厂宿舍 3/5（3.1） 82 52 水电器，精拆修，二室向阳，厢房一间，市证
16328 岱岳花园 1/6（2.2） 98 57 水电器集体供热 ，厢房一间，新房，市证
16329 新市政府四周 3/3（1.1） 42 36 水电，一室向阳，90年房，市证
16330 嘉德现代城 2/6（3.2.2） 150 145 水电器，二室向阳，拆修，04年房，市证
16331 玉府苑 三层别墅 260 167 水电器集体供热 ，，协议
16332 振华小区 2/6（3.1） 90 32.7 水电，二定向阳，协议
16333 南关单元房 5/6（3.1） 80 56 水电器集体供热 ，拆修，二室向阳，厢房一间，市证
16335 宁家结庄 3/6（2.1） 71 42 水电器，展 空中，2000年房，市证
16336 九洲家园 7/7（2.2） 55 22 水电，协议书，大阁楼
16337 迎胜小学四周 4/6（2.1） 63 66.9 水电器集体供热 ，二室向阳，厢房一间，市证
16338 南实小四周 2/5（2.1） 68 46.9 水电器集体供热 ，一室向阳，市证
泰安财路大街100号，火车站东100米路北
北京海淀区的二手房哪里好更好的小学，在海淀应该是北大附小，我就上的是那~~
更好在北大四周 找，蔚秀园，长春园一类的处所都是小两居的。比来的地铁站应该是北大东门，归正是4号线上的。北大附小就在东门那站再走5-10分钟摆布~
因为我们家在长春园有房，已经租出往 了。
可能 每月在3500-4500之内比力合理。
那里的房子可能从外面看不是很好，有点老，不外房内的量量很好的。
我觉得交赞助费会简单一些。
只是些小我定见，期看 对你有搀扶帮助 。
我有150万全款，北京想买二手房四环以内的70平起码，请各人选举 一下吧相对来说北四环是首选，在北京有句古话喊 做：宁可北边一间房不住南边大楼房，优势上水上海淀，北四环次要是学院路至学清路那边最为热点，间隔清华、北航、地大、矿大、语言学院、农大都十分近，北八大院校所包抄，间隔清河及中关村五道口都十分近，是投资、自主的首选。
以上内容是我手打的，期看 对您有所搀扶帮助 ，您也能够登岸我的空间领会更多信息。
学院路逸成东苑55平米，150万
学院路清枫华景54平米，135万
五道口东王庄62平米，175万
学院路14号院64平米，150万
林大北路6号院106平米，230万
